Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 54

6721JX Bennekom

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.644Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.750
+12,5%
[ € 760.100 – € 967.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.188[ € 834.955 – € 922.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 54 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.750 (€ 6.644 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.046Sinds mei +1,1%
+€ 95.67212 maanden +12,5%
+€ 63.10112 mnd vs. NL +8,2%
Edeseweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.750 voor Edeseweg 54 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 54 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.188. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 863.750.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 54
€ 878.188[ € 834.955 – € 922.845 ]
Verkoper houdt over€ 867.278−€ 10.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.902+€ 19.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.278

Wat is de vraagprijs?

Edeseweg 54 in Bennekom staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.538 per m².

Vraagprijs Edeseweg 54
Onder gem. in buurt De LaarBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.538[ € 6.212 – € 6.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar
€ 550.429[ € 314.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 54 adviseren wij in een bod van € 878.188, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.750+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.188+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.097+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 54 in Bennekom bedragen € 4.290 per maand bij een woningwaarde van € 863.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.224
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.750
Verwachte verkoopprijs€ 878.188
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 797.627
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 104 m²
€ 451.789
Straatbeeld van Olifier van Welylaan 7, 6721PM Bennekom
Olifier van Welylaan 7
2018 · 183 m²
€ 863.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edeseweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.750 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 54 in Bennekom.

Wat is Edeseweg 54 in Bennekom waard?
Edeseweg 54 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.750 (bandbreedte € 760.100 – € 967.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de vraagprijs van Edeseweg 54 in Bennekom?
Edeseweg 54 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 54 in Bennekom?
Voor Edeseweg 54 adviseren wij een bod van € 878.188 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 54 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 54 in Bennekom bedragen € 4.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.224 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 54 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 54 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 95.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 54 ligt rond € 863.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 54?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.