Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornboshoeve 18

6721LG Bennekom

155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 992.330
+13,5%
[ € 873.250 – € 1.111.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 976.438[ € 927.616 – € 1.025.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.008.480[ € 958.227 – € 1.059.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornboshoeve 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 992.330 (€ 6.402 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.393Sinds september +1,1%
+€ 117.77512 maanden +13,5%
+€ 83.89412 mnd vs. NL +9,6%
Doornboshoeve 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.330 voor Doornboshoeve 18 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornboshoeve 18 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.008.480. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 992.330.

Verwachte verkoopprijs Doornboshoeve 18
€ 1.008.480[ € 958.227 – € 1.059.094 ]
Verkoper houdt over€ 996.137−€ 12.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.030.800+€ 22.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.008.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornboshoeve 18 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 976.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.300 per m².

Verwachte vraagprijs Doornboshoeve 18
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 976.438[ € 927.616 – € 1.025.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.300[ € 5.985 – € 6.615 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornboshoeve 18 adviseren wij in een bod van € 1.008.480, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 976.438 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.330+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.008.480+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.904+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornboshoeve 18 zal in bij een vraagprijs van € 976.438 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornboshoeve 18 in Bennekom bedragen € 5.003 per maand bij een woningwaarde van € 992.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.853
OZB€ 72
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.747.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornboshoeve 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.330
Verwachte verkoopprijs€ 1.008.480
Verwachte vraagprijs€ 976.438
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Straatbeeld van Bunthoeve 12, 6721LD Bennekom
Bunthoeve 12
2006 · 282 m²
€ 1.155.198
Straatbeeld van Bennekomsekade 2, 6721NZ Bennekom
Bennekomsekade 2
2018 · 162 m²
€ 753.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornboshoeve 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.330 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornboshoeve 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornboshoeve 18 in Bennekom.

Wat is Doornboshoeve 18 in Bennekom waard?
Doornboshoeve 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.330 (bandbreedte € 873.250 – € 1.111.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornboshoeve 18 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Doornboshoeve 18 in Bennekom is in oktober 2026 € 976.438 (bandbreedte € 927.616 – € 1.025.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornboshoeve 18 in Bennekom?
Voor Doornboshoeve 18 adviseren wij een bod van € 1.008.480 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornboshoeve 18 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Doornboshoeve 18 in Bennekom bedragen € 5.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.853 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornboshoeve 18 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornboshoeve 18 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 117.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornboshoeve 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Doornboshoeve 18 ligt rond € 992.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornboshoeve 18?
Huishoudens in de buurt van Doornboshoeve 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.