Woningwaarde Harnsedijkje 2A

6721MX Bennekom

53 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 2.305Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 122.163

+13,5%

[ € 107.503 – € 136.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 118.618[ € 112.687 – € 124.549 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 125.814[ € 119.448 – € 132.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Harnsedijkje 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 122.163 (€ 2.305 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 14.49912 maanden +13,5%+13,5%

+€ 10.32812 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Harnsedijkje 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 122.163 voor Harnsedijkje 2A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harnsedijkje 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 125.814. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 122.163.

Verwachte verkoopprijs Harnsedijkje 2A

€ 125.814[ € 119.448 – € 132.022 ]

Verkoper houdt over€ 123.180−€ 2.634 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 130.480+€ 4.666 kosten koper

Verkoopprijs€ 125.814

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.384

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 123.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harnsedijkje 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 118.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.238 per m².

Verwachte vraagprijs Harnsedijkje 2A

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 118.618[ € 112.687 – € 124.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.238[ € 2.126 – € 2.350 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harnsedijkje 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 125.814, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 118.618 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 122.163+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 125.814+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 132.105+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harnsedijkje 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 118.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harnsedijkje 2A in Bennekom bedragen € 660 per maand bij een woningwaarde van € 122.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 322.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 660/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 597

OZB€ 9

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 660

Totaal betaald over 30 jaar€ 214.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Harnsedijkje 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte53 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 122.163

Verwachte verkoopprijs€ 125.814

Verwachte vraagprijs€ 118.618

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (20%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 122.163 is Harnsedijkje 2A een van de meer betaalbare woningen in De Kraats/Nergena. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harnsedijkje 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harnsedijkje 2A in Bennekom.

Wat is Harnsedijkje 2A in Bennekom waard?

Harnsedijkje 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 122.163 (bandbreedte € 107.503 – € 136.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.

Wat is de verwachte vraagprijs van Harnsedijkje 2A in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Harnsedijkje 2A in Bennekom is in oktober 2026 € 118.618 (bandbreedte € 112.687 – € 124.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.305.

Hoeveel moet ik overbieden op Harnsedijkje 2A in Bennekom?

Voor Harnsedijkje 2A adviseren wij een bod van € 125.814 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Harnsedijkje 2A in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Harnsedijkje 2A in Bennekom bedragen € 660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 122.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 597 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Harnsedijkje 2A in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Harnsedijkje 2A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 14.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harnsedijkje 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Harnsedijkje 2A ligt rond € 122.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Harnsedijkje 2A?

Huishoudens in de buurt van Harnsedijkje 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.