Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 98

6721WZ Bennekom

82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.611
+13,5%
[ € 366.618 – € 466.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.926[ € 386.580 – € 427.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.526[ € 405.136 – € 447.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 98 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.611 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.363Sinds september +1,1%
+€ 49.44512 maanden +13,5%
+€ 35.22112 mnd vs. NL +9,6%
Brinkstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.611 voor Brinkstraat 98 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 98 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.526. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.611.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 98
€ 426.526[ € 405.136 – € 447.781 ]
Verkoper houdt over€ 420.584−€ 5.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.207+€ 10.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 98 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.963 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 98
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 406.926[ € 386.580 – € 427.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.963[ € 4.714 – € 5.211 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 98 adviseren wij in een bod van € 426.526, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.926 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.611+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.526+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.852+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 406.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 98 in Bennekom bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 416.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.611
Verwachte verkoopprijs€ 426.526
Verwachte vraagprijs€ 406.926
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.611 is Brinkstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 98 in Bennekom.

Wat is Brinkstraat 98 in Bennekom waard?
Brinkstraat 98 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.611 (bandbreedte € 366.618 – € 466.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 98 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 98 in Bennekom is in oktober 2026 € 406.926 (bandbreedte € 386.580 – € 427.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 98 in Bennekom?
Voor Brinkstraat 98 adviseren wij een bod van € 426.526 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 98 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 98 in Bennekom bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 98 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 98 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 98 ligt rond € 416.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.