Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoon 6

6721ZB Bennekom

260 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.863
+13,5%
[ € 825.319 – € 1.050.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 922.742[ € 876.605 – € 968.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.232[ € 905.533 – € 1.000.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoon 6 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.863 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.822Sinds september +1,1%
+€ 111.31012 maanden +13,5%
+€ 79.28812 mnd vs. NL +9,6%
Anemoon 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.863 voor Anemoon 6 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoon 6 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.232. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 937.863.

Verwachte verkoopprijs Anemoon 6
€ 953.232[ € 905.533 – € 1.000.852 ]
Verkoper houdt over€ 941.496−€ 11.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.447+€ 21.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoon 6 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 922.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoon 6
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 922.742[ € 876.605 – € 968.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoon 6 adviseren wij in een bod van € 953.232, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 922.742 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.863+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.232+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.894+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoon 6 zal in bij een vraagprijs van € 922.742 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoon 6 in Bennekom bedragen € 4.757 per maand bij een woningwaarde van € 937.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.586
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoon 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.863
Verwachte verkoopprijs€ 953.232
Verwachte vraagprijs€ 922.742
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoon 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.863 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anemoon 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoon 6 in Bennekom.

Wat is Anemoon 6 in Bennekom waard?
Anemoon 6 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.863 (bandbreedte € 825.319 – € 1.050.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoon 6 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Anemoon 6 in Bennekom is in oktober 2026 € 922.742 (bandbreedte € 876.605 – € 968.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoon 6 in Bennekom?
Voor Anemoon 6 adviseren wij een bod van € 953.232 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoon 6 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoon 6 in Bennekom bedragen € 4.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.586 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoon 6 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoon 6 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoon 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Anemoon 6 ligt rond € 937.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoon 6?
Huishoudens in de buurt van Anemoon 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.