Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkerweg 23A

6721ZC Bennekom

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.219
+13,5%
[ € 809.793 – € 1.030.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 905.482[ € 860.208 – € 950.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.196[ € 888.595 – € 982.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerweg 23A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.219 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.638Sinds september +1,1%
+€ 109.21612 maanden +13,5%
+€ 77.79712 mnd vs. NL +9,6%
Brinkerweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.219 voor Brinkerweg 23A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerweg 23A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.196. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 920.219.

Verwachte verkoopprijs Brinkerweg 23A
€ 935.196[ € 888.595 – € 982.131 ]
Verkoper houdt over€ 923.659−€ 11.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.050+€ 20.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkerweg 23A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 905.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkerweg 23A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 905.482[ € 860.208 – € 950.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.928 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerweg 23A adviseren wij in een bod van € 935.196, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 905.482 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.219+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.196+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.956+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 905.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerweg 23A in Bennekom bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 920.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.500
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.219
Verwachte verkoopprijs€ 935.196
Verwachte vraagprijs€ 905.482
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkerweg 23A valt met een geschatte woningwaarde van € 920.219 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkerweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerweg 23A in Bennekom.

Wat is Brinkerweg 23A in Bennekom waard?
Brinkerweg 23A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.219 (bandbreedte € 809.793 – € 1.030.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkerweg 23A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkerweg 23A in Bennekom is in oktober 2026 € 905.482 (bandbreedte € 860.208 – € 950.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerweg 23A in Bennekom?
Voor Brinkerweg 23A adviseren wij een bod van € 935.196 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkerweg 23A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkerweg 23A in Bennekom bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.500 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerweg 23A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkerweg 23A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 109.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerweg 23A ligt rond € 920.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkerweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Brinkerweg 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.