Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkerweg 30

6721ZC Bennekom

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.363
+13,5%
[ € 833.679 – € 1.061.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.134[ € 885.527 – € 978.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.841[ € 914.749 – € 1.011.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerweg 30 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.363 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.922Sinds september +1,1%
+€ 112.43812 maanden +13,5%
+€ 80.09212 mnd vs. NL +9,6%
Brinkerweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.363 voor Brinkerweg 30 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerweg 30 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.841. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 947.363.

Verwachte verkoopprijs Brinkerweg 30
€ 962.841[ € 914.749 – € 1.011.039 ]
Verkoper houdt over€ 951.000−€ 11.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.248+€ 21.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkerweg 30 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkerweg 30
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 932.134[ € 885.527 – € 978.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerweg 30 adviseren wij in een bod van € 962.841, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 932.134 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.363+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.841+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.983+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 932.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerweg 30 in Bennekom bedragen € 4.794 per maand bij een woningwaarde van € 947.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.147.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.633
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.667.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.363
Verwachte verkoopprijs€ 962.841
Verwachte vraagprijs€ 932.134
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Edeseweg 97, 6721JS Bennekom
Edeseweg 97
1950 · 270 m²
€ 1.317.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkerweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 947.363 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkerweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerweg 30 in Bennekom.

Wat is Brinkerweg 30 in Bennekom waard?
Brinkerweg 30 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.363 (bandbreedte € 833.679 – € 1.061.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkerweg 30 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkerweg 30 in Bennekom is in oktober 2026 € 932.134 (bandbreedte € 885.527 – € 978.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerweg 30 in Bennekom?
Voor Brinkerweg 30 adviseren wij een bod van € 962.841 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkerweg 30 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkerweg 30 in Bennekom bedragen € 4.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.633 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerweg 30 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkerweg 30 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 112.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerweg 30 ligt rond € 947.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkerweg 30?
Huishoudens in de buurt van Brinkerweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.