Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein van Zijll-laan 26

3405AD Benschop

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.862
+13,7%
[ € 351.879 – € 447.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.685[ € 364.501 – € 402.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.721[ € 395.119 – € 436.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.862 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.260Sinds september +1,1%
+€ 48.23412 maanden +13,7%
+€ 34.61212 mnd vs. NL +9,8%
Kapitein van Zijll-laan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.862 voor Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.721. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.862.

Verwachte verkoopprijs Kapitein van Zijll-laan 26
€ 416.721[ € 395.119 – € 436.710 ]
Verkoper houdt over€ 410.887−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.205+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein van Zijll-laan 26
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 383.685[ € 364.501 – € 402.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein van Zijll-laan 26 adviseren wij in een bod van € 416.721, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.685 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.862+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.721+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.557+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein van Zijll-laan 26 zal in bij een vraagprijs van € 383.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 399.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein van Zijll-laan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.862
Verwachte verkoopprijs€ 416.721
Verwachte vraagprijs€ 383.685
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 3405XR Benschop
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 64 m²
€ 264.614
Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.862 is Kapitein van Zijll-laan 26 een van de meer betaalbare woningen in Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapitein van Zijll-laan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop.

Wat is Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop waard?
Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.862 (bandbreedte € 351.879 – € 447.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop is in oktober 2026 € 383.685 (bandbreedte € 364.501 – € 402.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop?
Voor Kapitein van Zijll-laan 26 adviseren wij een bod van € 416.721 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein van Zijll-laan 26 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 48.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein van Zijll-laan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein van Zijll-laan 26 ligt rond € 399.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein van Zijll-laan 26?
Huishoudens in de buurt van Kapitein van Zijll-laan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.