Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedeneind NZ 358

3405CC Benschop

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.505
+13,7%
[ € 514.364 – € 654.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.335[ € 534.218 – € 590.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.549[ € 576.421 – € 637.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneind NZ 358 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.505 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.228Sinds september +1,1%
+€ 70.50612 maanden +13,7%
+€ 50.59312 mnd vs. NL +9,8%
Benedeneind NZ 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.505 voor Benedeneind NZ 358 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneind NZ 358 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.549. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.505.

Verwachte verkoopprijs Benedeneind NZ 358
€ 607.549[ € 576.421 – € 637.098 ]
Verkoper houdt over€ 599.616−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.850+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedeneind NZ 358 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Benedeneind NZ 358
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 562.335[ € 534.218 – € 590.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneind NZ 358 adviseren wij in een bod van € 607.549, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.335 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.505+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.549+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.926+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneind NZ 358 zal in bij een vraagprijs van € 562.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneind NZ 358 in Benschop bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 584.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneind NZ 358

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.505
Verwachte verkoopprijs€ 607.549
Verwachte vraagprijs€ 562.335
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop Boveneind-Benedeneind→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop Boveneind-Benedeneind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Benschop Boveneind-Benedeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benschop Boveneind-Benedeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 22, 3413MP Jaarsveld
Kerkstraat 22
1888 · 161 m²
€ 512.224
Straatbeeld van Noordzijdseweg 191A, 3415RD Polsbroek
Noordzijdseweg 191A
1888 · 142 m²
€ 651.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.505 is Benedeneind NZ 358 een van de meer betaalbare woningen in Benschop Boveneind-Benedeneind. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Benedeneind NZ 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneind NZ 358 in Benschop.

Wat is Benedeneind NZ 358 in Benschop waard?
Benedeneind NZ 358 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.505 (bandbreedte € 514.364 – € 654.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedeneind NZ 358 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Benedeneind NZ 358 in Benschop is in oktober 2026 € 562.335 (bandbreedte € 534.218 – € 590.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneind NZ 358 in Benschop?
Voor Benedeneind NZ 358 adviseren wij een bod van € 607.549 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedeneind NZ 358 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Benedeneind NZ 358 in Benschop bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneind NZ 358 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedeneind NZ 358 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 70.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneind NZ 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop Boveneind-Benedeneind is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneind NZ 358 ligt rond € 584.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedeneind NZ 358?
Huishoudens in de buurt van Benedeneind NZ 358 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.