Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedeneind NZ 428A

3405CD Benschop

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.968
+13,7%
[ € 606.292 – € 771.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.362[ € 633.044 – € 699.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.341[ € 676.091 – € 747.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneind NZ 428A in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.968 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.341Sinds september +1,1%
+€ 83.10712 maanden +13,7%
+€ 59.63512 mnd vs. NL +9,8%
Benedeneind NZ 428A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.968 voor Benedeneind NZ 428A in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneind NZ 428A in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.341. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.968.

Verwachte verkoopprijs Benedeneind NZ 428A
€ 712.341[ € 676.091 – € 747.258 ]
Verkoper houdt over€ 703.255−€ 9.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.738+€ 16.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedeneind NZ 428A in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Benedeneind NZ 428A
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 666.362[ € 633.044 – € 699.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneind NZ 428A adviseren wij in een bod van € 712.341, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.362 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.968+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.341+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.958+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneind NZ 428A zal in bij een vraagprijs van € 666.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneind NZ 428A in Benschop bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 688.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneind NZ 428A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.968
Verwachte verkoopprijs€ 712.341
Verwachte vraagprijs€ 666.362
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop Boveneind-Benedeneind→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop Boveneind-Benedeneind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Benschop Boveneind-Benedeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benschop Boveneind-Benedeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedeneind NZ 428A ligt met een geschatte woningwaarde van € 688.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop Boveneind-Benedeneind willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benedeneind NZ 428A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneind NZ 428A in Benschop.

Wat is Benedeneind NZ 428A in Benschop waard?
Benedeneind NZ 428A in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.968 (bandbreedte € 606.292 – € 771.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedeneind NZ 428A in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Benedeneind NZ 428A in Benschop is in oktober 2026 € 666.362 (bandbreedte € 633.044 – € 699.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneind NZ 428A in Benschop?
Voor Benedeneind NZ 428A adviseren wij een bod van € 712.341 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedeneind NZ 428A in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Benedeneind NZ 428A in Benschop bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneind NZ 428A in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedeneind NZ 428A in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 83.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneind NZ 428A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop Boveneind-Benedeneind is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneind NZ 428A ligt rond € 688.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedeneind NZ 428A?
Huishoudens in de buurt van Benedeneind NZ 428A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.