Woningwaarde Benedeneind NZ 430

3405CD Benschop

Te koop

147 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1888Bouwjaar

€ 8.778Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.290.431

+12,7%

[ € 1.135.579 – € 1.445.283 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.331.050[ € 1.264.688 – € 1.397.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneind NZ 430 in Benschop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.290.431 (€ 8.778 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.749Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 145.45412 maanden +12,7%+12,7%

+€ 96.90012 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Benedeneind NZ 430

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.290.431 voor Benedeneind NZ 430 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneind NZ 430 in Benschop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.331.050. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.290.431.

Verwachte verkoopprijs Benedeneind NZ 430

€ 1.331.050[ € 1.264.688 – € 1.397.813 ]

Verkoper houdt over€ 1.315.158−€ 15.892 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.359.821+€ 28.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.331.050

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.642

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.315.158

Wat is de vraagprijs?

Benedeneind NZ 430 in Benschop staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.503 per m².

Vraagprijs Benedeneind NZ 430

Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.503[ € 8.078 – € 8.929 ]

Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek

€ 836.215[ € 290.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneind NZ 430 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.331.050, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.290.431+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.331.050+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.397.603+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneind NZ 430 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneind NZ 430 in Benschop bedragen € 6.390 per maand bij een woningwaarde van € 1.290.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 645.000€ 1.936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.390/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.310

OZB€ 26

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 6.390

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.271.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneind NZ 430

Woninggegevens

Bouwjaar1888

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.290.431

Verwachte verkoopprijs€ 1.331.050

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop Boveneind-Benedeneind→

PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop Boveneind-Benedeneind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (12%)

C (26%)

D (12%)

E (6%)

F (4%)

G (15%)

Wonen in Benschop Boveneind-Benedeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benschop Boveneind-Benedeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

45,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedeneind NZ 430 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.290.431 duidelijk in het hogere segment van Benschop Boveneind-Benedeneind. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Benedeneind NZ 430

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneind NZ 430 in Benschop.

Wat is Benedeneind NZ 430 in Benschop waard?

Benedeneind NZ 430 in Benschop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.290.431 (bandbreedte € 1.135.579 – € 1.445.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind.

Wat is de vraagprijs van Benedeneind NZ 430 in Benschop?

Benedeneind NZ 430 in Benschop staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.778.

Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneind NZ 430 in Benschop?

Voor Benedeneind NZ 430 adviseren wij een bod van € 1.331.050 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Benedeneind NZ 430 in Benschop?

De geschatte bruto maandlasten van Benedeneind NZ 430 in Benschop bedragen € 6.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.290.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.310 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 297 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneind NZ 430 in Benschop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Benedeneind NZ 430 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 145.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneind NZ 430?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop Boveneind-Benedeneind is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneind NZ 430 ligt rond € 1.290.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Benedeneind NZ 430?

Huishoudens in de buurt van Benedeneind NZ 430 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.