Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benedeneind ZZ 263, 3405CJ Benschop

Woningwaarde Benedeneind ZZ 263

3405CJ Benschop

267 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.068.889
+12,7%
[ € 940.622 – € 1.197.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.035.507[ € 983.732 – € 1.087.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.103.347[ € 1.046.691 – € 1.156.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneind ZZ 263 in Benschop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.889 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.389Sinds mei +1,1%
+€ 120.48212 maanden +12,7%
+€ 80.26412 mnd vs. NL +8,5%
Benedeneind ZZ 263
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.889 voor Benedeneind ZZ 263 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneind ZZ 263 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.103.347. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.889.

Verwachte verkoopprijs Benedeneind ZZ 263
€ 1.103.347[ € 1.046.691 – € 1.156.868 ]
Verkoper houdt over€ 1.089.960−€ 13.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.127.564+€ 24.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.103.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.089.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedeneind ZZ 263 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.035.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Benedeneind ZZ 263
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 1.035.507[ € 983.732 – € 1.087.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 796.269[ € 290.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneind ZZ 263 adviseren wij in een bod van € 1.103.347, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.035.507 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.889+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.103.347+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.158.514+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneind ZZ 263 zal in bij een vraagprijs van € 1.035.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneind ZZ 263 in Benschop bedragen € 5.314 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 534.000€ 1.603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.227
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.881.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneind ZZ 263

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.889
Verwachte verkoopprijs€ 1.103.347
Verwachte vraagprijs€ 1.035.507
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop Boveneind-Benedeneind→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop Boveneind-Benedeneind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (15%)

Wonen in Benschop Boveneind-Benedeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benschop Boveneind-Benedeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 699.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedeneind ZZ 263 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.889 duidelijk in het hogere segment van Benschop Boveneind-Benedeneind. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benedeneind ZZ 263

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneind ZZ 263 in Benschop.

Wat is Benedeneind ZZ 263 in Benschop waard?
Benedeneind ZZ 263 in Benschop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.889 (bandbreedte € 940.622 – € 1.197.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedeneind ZZ 263 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Benedeneind ZZ 263 in Benschop is in juni 2026 € 1.035.507 (bandbreedte € 983.732 – € 1.087.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneind ZZ 263 in Benschop?
Voor Benedeneind ZZ 263 adviseren wij een bod van € 1.103.347 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedeneind ZZ 263 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Benedeneind ZZ 263 in Benschop bedragen € 5.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.227 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 246 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneind ZZ 263 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedeneind ZZ 263 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 120.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneind ZZ 263?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop Boveneind-Benedeneind is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneind ZZ 263 ligt rond € 1.068.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedeneind ZZ 263?
Huishoudens in de buurt van Benedeneind ZZ 263 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.