Woningwaarde Benedeneind ZZ 389

3405CN Benschop

143 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1888Bouwjaar

€ 4.092Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 585.184

+13,7%

[ € 514.962 – € 655.406 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.880[ € 534.736 – € 591.024 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.372[ € 576.980 – € 637.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneind ZZ 389 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.184 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.235Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 70.58812 maanden +13,7%+13,7%

+€ 50.65212 mnd vs. NL +9,8%+9,8%

Benedeneind ZZ 389

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.184 voor Benedeneind ZZ 389 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneind ZZ 389 in Benschop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.372. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.184.

Verwachte verkoopprijs Benedeneind ZZ 389

€ 608.372[ € 576.980 – € 637.715 ]

Verkoper houdt over€ 600.430−€ 7.942 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.689+€ 14.317 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.372

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedeneind ZZ 389 in Benschop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Benedeneind ZZ 389

Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.

€ 562.880[ € 534.736 – € 591.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]

Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek

€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneind ZZ 389 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 608.372, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.880 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.184+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.372+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.791+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneind ZZ 389 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 562.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneind ZZ 389 in Benschop bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 585.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 785.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.016/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862

OZB€ 60

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.016

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneind ZZ 389

Woninggegevens

Bouwjaar1888

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.568 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.184

Verwachte verkoopprijs€ 608.372

Verwachte vraagprijs€ 562.880

Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop Boveneind-Benedeneind→

PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop Boveneind-Benedeneind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (26%)

D (13%)

E (7%)

F (4%)

G (14%)

Wonen in Benschop Boveneind-Benedeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benschop Boveneind-Benedeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

45,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.184 is Benedeneind ZZ 389 een van de meer betaalbare woningen in Benschop Boveneind-Benedeneind. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Benedeneind ZZ 389

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneind ZZ 389 in Benschop.

Wat is Benedeneind ZZ 389 in Benschop waard?

Benedeneind ZZ 389 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.184 (bandbreedte € 514.962 – € 655.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Benedeneind ZZ 389 in Benschop?

De verwachte vraagprijs van Benedeneind ZZ 389 in Benschop is in oktober 2026 € 562.880 (bandbreedte € 534.736 – € 591.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.

Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneind ZZ 389 in Benschop?

Voor Benedeneind ZZ 389 adviseren wij een bod van € 608.372 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Benedeneind ZZ 389 in Benschop?

De geschatte bruto maandlasten van Benedeneind ZZ 389 in Benschop bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneind ZZ 389 in Benschop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Benedeneind ZZ 389 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 70.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneind ZZ 389?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop Boveneind-Benedeneind is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneind ZZ 389 ligt rond € 585.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Benedeneind ZZ 389?

Huishoudens in de buurt van Benedeneind ZZ 389 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.