Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeveenseweg 55

2731LB Benthuizen

354 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.964
+3,2%
[ € 451.408 – € 574.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.259[ € 473.346 – € 523.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.103[ € 501.273 – € 554.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeveenseweg 55 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.964 (€ 1.449 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,3%
+€ 15.83912 maanden +3,2%
€ -3.42012 mnd vs. NL -0,7%
Hogeveenseweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.964 voor Hogeveenseweg 55 in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeveenseweg 55 in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.103. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.964.

Verwachte verkoopprijs Hogeveenseweg 55
€ 528.103[ € 501.273 – € 554.039 ]
Verkoper houdt over€ 521.044−€ 7.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.815+€ 12.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeveenseweg 55 in Benthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.408 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeveenseweg 55
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 498.259[ € 473.346 – € 523.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.408[ € 1.337 – € 1.478 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 771.000[ € 490.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeveenseweg 55 adviseren wij in een bod van € 528.103, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.259 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.964+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.103+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.508+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeveenseweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 498.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeveenseweg 55 in Benthuizen bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 512.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeveenseweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.964
Verwachte verkoopprijs€ 528.103
Verwachte vraagprijs€ 498.259
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBentwoud→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentwoud besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (6%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Bentwoud

Bentwoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 80, 2731AR Benthuizen
Dorpsstraat 80
1935 · 290 m²
€ 1.131.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.964 is Hogeveenseweg 55 een van de meer betaalbare woningen in Bentwoud. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeveenseweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen.

Wat is Hogeveenseweg 55 in Benthuizen waard?
Hogeveenseweg 55 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.964 (bandbreedte € 451.408 – € 574.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentwoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen?
De verwachte vraagprijs van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen is in oktober 2026 € 498.259 (bandbreedte € 473.346 – € 523.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeveenseweg 55 in Benthuizen?
Voor Hogeveenseweg 55 adviseren wij een bod van € 528.103 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeveenseweg 55 in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeveenseweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentwoud is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Hogeveenseweg 55 ligt rond € 512.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeveenseweg 55?
Huishoudens in de buurt van Hogeveenseweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentwoud heeft 9% van de woningen zonnepanelen.