Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Kortingstraat 14

5854PN Bergen L

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.742
+13,3%
[ € 413.373 – € 526.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.752[ € 437.714 – € 483.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.908[ € 454.785 – € 502.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.742 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.855Sinds september +1,0%
+€ 55.05812 maanden +13,3%
+€ 38.99312 mnd vs. NL +9,4%
Wethouder Kortingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.742 voor Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.908. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.742.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Kortingstraat 14
€ 478.908[ € 454.785 – € 502.658 ]
Verkoper houdt over€ 472.390−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.636+€ 11.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Kortingstraat 14
Onder gem. in Bergen (L.)Boven gem.
€ 460.752[ € 437.714 – € 483.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Bergen (L.)
€ 638.021[ € 280.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Kortingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 478.908, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.752 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.742+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.908+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.853+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Kortingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 460.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 469.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Kortingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.742
Verwachte verkoopprijs€ 478.908
Verwachte vraagprijs€ 460.752
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAijen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aijen Kern besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (24%)
D (20%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Aijen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aijen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aijenseweg 24, 5854PT Bergen L
Aijenseweg 24
1926 · 423 m²
€ 681.521
Straatbeeld van Aijenseweg 38, 5854PT Bergen L
Aijenseweg 38
1973 · 190 m²
€ 834.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Kortingstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.742 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aijen Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Kortingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L.

Wat is Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L waard?
Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.742 (bandbreedte € 413.373 – € 526.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aijen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L is in oktober 2026 € 460.752 (bandbreedte € 437.714 – € 483.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L?
Voor Wethouder Kortingstraat 14 adviseren wij een bod van € 478.908 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Kortingstraat 14 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 55.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Kortingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aijen Kern is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Kortingstraat 14 ligt rond € 469.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Kortingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Kortingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aijen Kern heeft 36% van de woningen zonnepanelen.