Woningwaarde Aijen 14

5854PR Bergen L

Te koop

190 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 2.859Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 543.125

+12,3%

[ € 477.950 – € 608.300 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 532.743[ € 506.106 – € 559.380 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 553.514[ € 525.844 – € 581.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Aijen 14 in Bergen L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.125 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.613Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 59.35112 maanden +12,3%+12,3%

+€ 38.83612 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Aijen 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.125 voor Aijen 14 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aijen 14 in Bergen L heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.514. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.125.

Verwachte verkoopprijs Aijen 14

€ 553.514[ € 525.844 – € 581.196 ]

Verkoper houdt over€ 546.175−€ 7.339 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 566.734+€ 13.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.514

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.175

Wat is de vraagprijs?

Aijen 14 in Bergen L staat in juni 2026 te koop voor € 532.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Vraagprijs Aijen 14

Onder gem. in buurt Aijen KernBoven gem.

€ 532.743[ € 506.106 – € 559.380 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aijen Kern

€ 491.400[ € 367.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aijen 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 553.514, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 532.743 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.125+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.514+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.190+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aijen 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 532.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aijen 14 in Bergen L bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 543.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 272.000€ 815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.730/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656

OZB€ 14

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.730

Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aijen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.021 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.125

Verwachte verkoopprijs€ 553.514

Vraagprijs€ 532.743

Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAijen Kern→

PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aijen Kern besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (20%)

D (26%)

E (6%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Aijen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aijen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.125 ligt Aijen 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aijen Kern. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aijen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aijen 14 in Bergen L.

Wat is Aijen 14 in Bergen L waard?

Aijen 14 in Bergen L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.125 (bandbreedte € 477.950 – € 608.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aijen Kern.

Wat is de vraagprijs van Aijen 14 in Bergen L?

Aijen 14 in Bergen L staat in juni 2026 te koop voor € 532.743. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.859.

Hoeveel moet ik overbieden op Aijen 14 in Bergen L?

Voor Aijen 14 adviseren wij een bod van € 553.514 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aijen 14 in Bergen L?

De geschatte bruto maandlasten van Aijen 14 in Bergen L bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aijen 14 in Bergen L zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aijen 14 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 59.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aijen 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aijen Kern is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Aijen 14 ligt rond € 543.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aijen 14?

Huishoudens in de buurt van Aijen 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aijen Kern heeft 36% van de woningen zonnepanelen.