Woningwaarde Mosselenbuurt 16

1861CA Bergen (NH)

220 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 8.788Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.933.340

+5,4%

[ € 1.701.339 – € 2.165.341 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.864.269[ € 1.771.056 – € 1.957.482 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.004.970[ € 1.902.114 – € 2.102.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.933.340 (€ 8.788 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.479Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 98.78512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 33.98812 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Mosselenbuurt 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.933.340 voor Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.004.970. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.933.340.

Verwachte verkoopprijs Mosselenbuurt 16

€ 2.004.970[ € 1.902.114 – € 2.102.336 ]

Verkoper houdt over€ 1.981.665−€ 23.305 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.047.219+€ 42.249 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.004.970

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.055

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.981.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.864.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.474 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselenbuurt 16

Onder gem. in buurt WestdorpBoven gem.

€ 1.864.269[ € 1.771.056 – € 1.957.482 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.474[ € 8.050 – € 8.898 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westdorp

€ 3.736.000[ € 2.095.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselenbuurt 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 2.004.970, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.864.269 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.933.340+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.004.970+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.105.219+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselenbuurt 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.864.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) bedragen € 9.698 per maand bij een woningwaarde van € 1.933.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.133.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.698/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.454

OZB€ 143

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 9.698

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.403.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselenbuurt 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.933.340

Verwachte verkoopprijs€ 2.004.970

Verwachte vraagprijs€ 1.864.269

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtWestdorp→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdorp besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 246/mndAardgas (2.150 m³/jr)Aardgas(2.150 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.750 kWh/jr)Elektriciteit(4.750 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (20%)

D (9%)

E (4%)

F (13%)

G (9%)

Wonen in Westdorp

Westdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.933.340 zit Mosselenbuurt 16 in het middensegment van Westdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mosselenbuurt 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH).

Wat is Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) waard?

Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.933.340 (bandbreedte € 1.701.339 – € 2.165.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH)?

De verwachte vraagprijs van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) is in augustus 2026 € 1.864.269 (bandbreedte € 1.771.056 – € 1.957.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.788.

Hoeveel moet ik overbieden op Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH)?

Voor Mosselenbuurt 16 adviseren wij een bod van € 2.004.970 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) bedragen € 9.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.933.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.454 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mosselenbuurt 16 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 98.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselenbuurt 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdorp is € 2.129.000. De geschatte marktwaarde van Mosselenbuurt 16 ligt rond € 1.933.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mosselenbuurt 16?

Huishoudens in de buurt van Mosselenbuurt 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westdorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.