Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasweg 6, 1861TH Bergen (NH)

Woningwaarde Gasweg 6

1861TH Bergen (NH)

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.251
+6,1%
[ € 908.381 – € 1.156.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.069.561[ € 1.016.144 – € 1.123.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasweg 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.251 (€ 7.480 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.061Sinds september +0,5%
+€ 59.12112 maanden +6,1%
+€ 21.42112 mnd vs. NL +2,2%
Gasweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.251 voor Gasweg 6 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasweg 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.069.561. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.251.

Verwachte verkoopprijs Gasweg 6
€ 1.069.561[ € 1.016.144 – € 1.123.106 ]
Verkoper houdt over€ 1.056.546−€ 13.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.093.102+€ 23.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.069.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.056.546

Wat is de vraagprijs?

Gasweg 6 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.210 per m².

Vraagprijs Gasweg 6
Onder gem. in buurt BoendermakerBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.210[ € 6.850 – € 7.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boendermaker
€ 890.455[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.069.561, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.251+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.069.561+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.123.039+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasweg 6 in Bergen (NH) bedragen € 5.207 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.048
OZB€ 77
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.817.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.251
Verwachte verkoopprijs€ 1.069.561
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoendermaker→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boendermaker besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Boendermaker

Boendermaker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 4, 1862KD Bergen (NH)
Oosterweg 4
1956 · 103 m²
€ 548.407
Straatbeeld van Jan Apeldoornweg 12, 1862KA Bergen (NH)
Jan Apeldoornweg 12
1955 · 114 m²
€ 826.151
Straatbeeld van Oude Bergerweg 70, 1862KN Bergen (NH)
Oude Bergerweg 70
1952 · 101 m²
€ 979.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.251 duidelijk in het hogere segment van Boendermaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gasweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasweg 6 in Bergen (NH).

Wat is Gasweg 6 in Bergen (NH) waard?
Gasweg 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.251 (bandbreedte € 908.381 – € 1.156.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boendermaker.
Wat is de vraagprijs van Gasweg 6 in Bergen (NH)?
Gasweg 6 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasweg 6 in Bergen (NH)?
Voor Gasweg 6 adviseren wij een bod van € 1.069.561 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasweg 6 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Gasweg 6 in Bergen (NH) bedragen € 5.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.048 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasweg 6 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasweg 6 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 59.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boendermaker is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Gasweg 6 ligt rond € 1.032.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasweg 6?
Huishoudens in de buurt van Gasweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boendermaker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.