Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 24C

1861HB Bergen (NH)

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.390
+5,1%
[ € 344.423 – € 438.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.781[ € 389.381 – € 430.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 24C in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.390 (€ 6.021 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds mei +0,5%
+€ 19.13612 maanden +5,1%
+€ 3.35012 mnd vs. NL +0,9%
Lindenlaan 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.390 voor Lindenlaan 24C in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 24C in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.781. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.390.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 24C
€ 408.781[ € 389.381 – € 430.369 ]
Verkoper houdt over€ 403.034−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.107+€ 10.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.034

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 24C in Bergen (NH) staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 24C
Onder gem. in buurt BoschrandBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschrand
€ 965.929[ € 349.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 24C adviseren wij in een bod van € 408.781, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.390+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.781+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.220+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 24C zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 24C in Bergen (NH) bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 391.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 24C

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.390
Verwachte verkoopprijs€ 408.781
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoschrand→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschrand besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Boschrand

Boschrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilp 15, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 15
1968 · 105 m²
€ 510.033
Straatbeeld van Lijtweg 34, 1861VB Bergen (NH)
Lijtweg 34
1962 · 80 m²
€ 993.123
Straatbeeld van Ereprijsweg 10, 1861XL Bergen (NH)
Ereprijsweg 10
1965 · 120 m²
€ 562.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.390 is Lindenlaan 24C een van de meer betaalbare woningen in Boschrand. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 24C in Bergen (NH).

Wat is Lindenlaan 24C in Bergen (NH) waard?
Lindenlaan 24C in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.390 (bandbreedte € 344.423 – € 438.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschrand.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 24C in Bergen (NH)?
Lindenlaan 24C in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 24C in Bergen (NH)?
Voor Lindenlaan 24C adviseren wij een bod van € 408.781 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 24C in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 24C in Bergen (NH) bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 24C in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 24C in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschrand is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 24C ligt rond € 391.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 24C?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 24C besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschrand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.