Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 42, 1861HD Bergen (NH)

Woningwaarde Lindenlaan 42

1861HD Bergen (NH)

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.555
+6,1%
[ € 344.568 – € 438.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.953[ € 389.381 – € 430.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 42 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.555 (€ 6.024 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,5%
+€ 22.42612 maanden +6,1%
+€ 8.12512 mnd vs. NL +2,2%
Lindenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.555 voor Lindenlaan 42 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 42 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.953. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.555.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 42
€ 408.953[ € 389.381 – € 430.369 ]
Verkoper houdt over€ 403.205−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.282+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.205

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 42 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 42
Onder gem. in buurt BoschrandBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschrand
€ 1.438.458[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 408.953, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.555+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.953+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.401+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 42 in Bergen (NH) bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 391.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.555
Verwachte verkoopprijs€ 408.953
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoschrand→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschrand besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Boschrand

Boschrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 38B, 1861HC Bergen (NH)
Lindenlaan 38B
1967 · 97 m²
€ 452.558
Straatbeeld van Gemene Bos 23, 1861HE Bergen (NH)
Gemene Bos 23
1971 · 108 m²
€ 826.856
Straatbeeld van Van Blaaderenweg 11, 1862JM Bergen (NH)
Van Blaaderenweg 11
1970 · 50 m²
€ 308.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.555 is Lindenlaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Boschrand. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 42 in Bergen (NH).

Wat is Lindenlaan 42 in Bergen (NH) waard?
Lindenlaan 42 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.555 (bandbreedte € 344.568 – € 438.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschrand.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 42 in Bergen (NH)?
Lindenlaan 42 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 42 in Bergen (NH)?
Voor Lindenlaan 42 adviseren wij een bod van € 408.953 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 42 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 42 in Bergen (NH) bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 42 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 42 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschrand is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 42 ligt rond € 391.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschrand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.