Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 32C

1861HC Bergen (NH)

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.059
+5,1%
[ € 319.492 – € 406.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.002[ € 329.652 – € 364.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.191[ € 360.310 – € 398.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 32C in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.059 (€ 5.586 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds mei +0,5%
+€ 17.75112 maanden +5,1%
+€ 3.10812 mnd vs. NL +0,9%
Lindenlaan 32C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.059 voor Lindenlaan 32C in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 32C in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.191. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 363.059.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 32C
€ 379.191[ € 360.310 – € 398.237 ]
Verkoper houdt over€ 373.770−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.925+€ 9.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.770

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 32C in Bergen (NH) staat in te koop voor € 347.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 32C
Onder gem. in buurt BoschrandBoven gem.
€ 347.002[ € 329.652 – € 364.352 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.072 – € 5.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschrand
€ 965.929[ € 349.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 32C adviseren wij in een bod van € 379.191, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 347.002 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.059+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.191+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.151+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 32C zal in bij een vraagprijs van € 347.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 32C in Bergen (NH) bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 363.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 32C

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.059
Verwachte verkoopprijs€ 379.191
Vraagprijs€ 347.002
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoschrand→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschrand besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Boschrand

Boschrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilp 15, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 15
1968 · 105 m²
€ 510.033
Straatbeeld van Lijtweg 34, 1861VB Bergen (NH)
Lijtweg 34
1962 · 80 m²
€ 993.123
Straatbeeld van Ereprijsweg 10, 1861XL Bergen (NH)
Ereprijsweg 10
1965 · 120 m²
€ 562.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.059 is Lindenlaan 32C een van de meer betaalbare woningen in Boschrand. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 32C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 32C in Bergen (NH).

Wat is Lindenlaan 32C in Bergen (NH) waard?
Lindenlaan 32C in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.059 (bandbreedte € 319.492 – € 406.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschrand.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 32C in Bergen (NH)?
Lindenlaan 32C in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 347.002. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 32C in Bergen (NH)?
Voor Lindenlaan 32C adviseren wij een bod van € 379.191 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 32C in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 32C in Bergen (NH) bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 32C in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 32C in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 32C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschrand is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 32C ligt rond € 363.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 32C?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 32C besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschrand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.