Woningwaarde Grootland 5

1861JA Bergen (NH)

252 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 5.196Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.309.298

+6,1%

[ € 1.152.182 – € 1.466.414 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.262.369[ € 1.199.251 – € 1.325.487 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.357.971[ € 1.287.996 – € 1.423.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootland 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.309.298 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.419Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 74.98812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 27.16912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Grootland 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.309.298 voor Grootland 5 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootland 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.357.971. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.309.298.

Verwachte verkoopprijs Grootland 5

€ 1.357.971[ € 1.287.996 – € 1.423.573 ]

Verkoper houdt over€ 1.341.783−€ 16.188 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.387.280+€ 29.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.357.971

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.938

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.341.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootland 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.262.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.009 per m².

Verwachte vraagprijs Grootland 5

Onder gem. in buurt BoschrandBoven gem.

€ 1.262.369[ € 1.199.251 – € 1.325.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.009[ € 4.759 – € 5.260 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boschrand

€ 1.438.458[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootland 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.357.971, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.262.369 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.309.298+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.357.971+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.425.870+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootland 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.262.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootland 5 in Bergen (NH) bedragen € 6.609 per maand bij een woningwaarde van € 1.309.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.509.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.609/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.403

OZB€ 97

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.609

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.305.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootland 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.033 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.309.298

Verwachte verkoopprijs€ 1.357.971

Verwachte vraagprijs€ 1.262.369

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoschrand→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschrand besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.510 kWh/jr)Elektriciteit(3.510 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (910 kWh/jr)Teruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (11%)

C (20%)

D (14%)

E (10%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Boschrand

Boschrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootland 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.309.298 duidelijk in het hogere segment van Boschrand. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootland 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootland 5 in Bergen (NH).

Wat is Grootland 5 in Bergen (NH) waard?

Grootland 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.309.298 (bandbreedte € 1.152.182 – € 1.466.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschrand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grootland 5 in Bergen (NH)?

De verwachte vraagprijs van Grootland 5 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.262.369 (bandbreedte € 1.199.251 – € 1.325.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.

Hoeveel moet ik overbieden op Grootland 5 in Bergen (NH)?

Voor Grootland 5 adviseren wij een bod van € 1.357.971 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grootland 5 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Grootland 5 in Bergen (NH) bedragen € 6.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.309.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.403 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grootland 5 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grootland 5 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 74.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootland 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschrand is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Grootland 5 ligt rond € 1.309.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grootland 5?

Huishoudens in de buurt van Grootland 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschrand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.