Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 110

1861KZ Bergen (NH)

Te koop
123 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 7.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.109
+6,1%
[ € 770.976 – € 981.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.961[ € 866.448 – € 957.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.109 (€ 7.123 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.295Sinds september +0,5%
+€ 50.17812 maanden +6,1%
+€ 18.18012 mnd vs. NL +2,2%
Dorpsstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.109 voor Dorpsstraat 110 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.961. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 876.109.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 110
€ 906.961[ € 866.448 – € 957.653 ]
Verkoper houdt over€ 895.734−€ 11.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.250+€ 20.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.734

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.911 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 110
Onder gem. in buurt BoendermakerBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.911[ € 6.565 – € 7.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boendermaker
€ 890.455[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 110 adviseren wij in een bod van € 906.961, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.109+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.961+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.309+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) bedragen € 4.427 per maand bij een woningwaarde van € 876.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.284
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.109
Verwachte verkoopprijs€ 906.961
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoendermaker→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boendermaker besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Boendermaker

Boendermaker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Breelaan 46, 1861GG Bergen (NH)
Breelaan 46
1922 · 155 m²
€ 879.172
Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 876.109 ligt Dorpsstraat 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boendermaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 110 in Bergen (NH).

Wat is Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) waard?
Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.109 (bandbreedte € 770.976 – € 981.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boendermaker.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 110 in Bergen (NH)?
Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 110 in Bergen (NH)?
Voor Dorpsstraat 110 adviseren wij een bod van € 906.961 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 110 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) bedragen € 4.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.284 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 110 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 50.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boendermaker is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 110 ligt rond € 876.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boendermaker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.