Huiswaardemeter

Woningwaarde Maesdammerlaan 11

1861LN Bergen (NH)

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1861Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.338
+5,1%
[ € 346.137 – € 440.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.915[ € 393.535 – € 434.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.338 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.928Sinds mei +0,5%
+€ 19.23112 maanden +5,1%
+€ 3.36712 mnd vs. NL +0,9%
Maesdammerlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.338 voor Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.915. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.338.

Verwachte verkoopprijs Maesdammerlaan 11
€ 409.915[ € 393.535 – € 434.959 ]
Verkoper houdt over€ 404.156−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.263+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.156

Wat is de vraagprijs?

Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.574 per m².

Vraagprijs Maesdammerlaan 11
Onder gem. in buurt GeestBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.574[ € 5.295 – € 5.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geest
€ 1.657.875[ € 379.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maesdammerlaan 11 adviseren wij in een bod van € 409.915, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.338+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.915+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.411+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maesdammerlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 393.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maesdammerlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1861
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.338
Verwachte verkoopprijs€ 409.915
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijtweg 34, 1861VB Bergen (NH)
Lijtweg 34
1962 · 80 m²
€ 993.123
Straatbeeld van Meerweg 4, 1861MD Bergen (NH)
Meerweg 4
2000 · 220 m²
€ 1.273.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.338 is Maesdammerlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Geest. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maesdammerlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH).

Wat is Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) waard?
Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.338 (bandbreedte € 346.137 – € 440.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geest.
Wat is de vraagprijs van Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH)?
Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH)?
Voor Maesdammerlaan 11 adviseren wij een bod van € 409.915 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maesdammerlaan 11 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maesdammerlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Maesdammerlaan 11 ligt rond € 393.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maesdammerlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Maesdammerlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.