Woningwaarde Meerwijklaan 1

1861MB Bergen (NH)

Te koop

226 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 9.118Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.060.560

+5,4%

[ € 1.813.293 – € 2.307.827 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.134.081[ € 2.035.499 – € 2.249.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.060.560 (€ 9.118 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.103Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 105.28512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 36.22412 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Meerwijklaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.060.560 voor Meerwijklaan 1 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.134.081. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.060.560.

Verwachte verkoopprijs Meerwijklaan 1

€ 2.134.081[ € 2.035.499 – € 2.249.762 ]

Verkoper houdt over€ 2.109.356−€ 24.725 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.178.913+€ 44.832 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.134.081

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.475

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.109.356

Wat is de vraagprijs?

Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) staat in augustus 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.827 per m².

Vraagprijs Meerwijklaan 1

Onder gem. in buurt GeestBoven gem.

€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.827[ € 8.386 – € 9.269 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geest

€ 1.690.200[ € 379.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwijklaan 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 2.134.081, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.995.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.060.560+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.134.081+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.240.785+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwijklaan 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) bedragen € 10.332 per maand bij een woningwaarde van € 2.060.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.261.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.332/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.076

OZB€ 153

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 10.332

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.627.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwijklaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.060.560

Verwachte verkoopprijs€ 2.134.081

Vraagprijs€ 1.995.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (14%)

C (20%)

D (11%)

E (7%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Russenweg 19

1920 · 208 m²

€ 1.706.815

Matthieu Wiegmanweg 14

Matthieu Wiegmanweg 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwijklaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.060.560 duidelijk in het hogere segment van Geest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerwijklaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwijklaan 1 in Bergen (NH).

Wat is Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) waard?

Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.060.560 (bandbreedte € 1.813.293 – € 2.307.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geest.

Wat is de vraagprijs van Meerwijklaan 1 in Bergen (NH)?

Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) staat in augustus 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.118.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerwijklaan 1 in Bergen (NH)?

Voor Meerwijklaan 1 adviseren wij een bod van € 2.134.081 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerwijklaan 1 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) bedragen € 10.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.060.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.076 uit hypotheeklasten, circa € 202 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerwijklaan 1 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 105.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwijklaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Meerwijklaan 1 ligt rond € 2.060.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerwijklaan 1?

Huishoudens in de buurt van Meerwijklaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.