Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerwijklaan 5

1861MB Bergen (NH)

Te koop
200 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 7.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.441.017
+5,1%
[ € 1.268.095 – € 1.613.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.492.432[ € 1.423.319 – € 1.573.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.441.017 (€ 7.205 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.065Sinds mei +0,5%
+€ 70.45412 maanden +5,1%
+€ 12.33412 mnd vs. NL +0,9%
Meerwijklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.441.017 voor Meerwijklaan 5 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.492.432. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.441.017.

Verwachte verkoopprijs Meerwijklaan 5
€ 1.492.432[ € 1.423.319 – € 1.573.142 ]
Verkoper houdt over€ 1.474.765−€ 17.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.524.431+€ 31.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.492.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.474.765

Wat is de vraagprijs?

Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.975 per m².

Vraagprijs Meerwijklaan 5
Onder gem. in buurt GeestBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.975[ € 6.626 – € 7.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geest
€ 1.657.875[ € 379.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwijklaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.492.432, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.441.017+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.492.432+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.567.054+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwijklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) bedragen € 7.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.441.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 721.000€ 2.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.047
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.536.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwijklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.441.017
Verwachte verkoopprijs€ 1.492.432
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Russenweg 19, 1861JN Bergen (NH)
Russenweg 19
1920 · 208 m²
€ 1.693.750
Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 563.622
Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 739.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwijklaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.441.017 duidelijk in het hogere segment van Geest. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerwijklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwijklaan 5 in Bergen (NH).

Wat is Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) waard?
Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.441.017 (bandbreedte € 1.268.095 – € 1.613.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geest.
Wat is de vraagprijs van Meerwijklaan 5 in Bergen (NH)?
Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwijklaan 5 in Bergen (NH)?
Voor Meerwijklaan 5 adviseren wij een bod van € 1.492.432 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwijklaan 5 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) bedragen € 7.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.441.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.047 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 331 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwijklaan 5 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 70.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwijklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Meerwijklaan 5 ligt rond € 1.441.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwijklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Meerwijklaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.