Huiswaardemeter

Woningwaarde Mericilaan 42

1861ML Bergen (NH)

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 7.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.561
+6,1%
[ € 353.374 – € 449.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.370[ € 365.152 – € 403.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.521[ € 397.651 – € 439.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Mericilaan 42 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.561 (€ 7.301 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,5%
+€ 22.99912 maanden +6,1%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +2,2%
Mericilaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.561 voor Mericilaan 42 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mericilaan 42 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.521. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.561.

Verwachte verkoopprijs Mericilaan 42
€ 419.521[ € 397.651 – € 439.508 ]
Verkoper houdt over€ 413.656−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.061+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mericilaan 42 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.989 per m².

Verwachte vraagprijs Mericilaan 42
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 384.370[ € 365.152 – € 403.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.989[ € 6.639 – € 7.338 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mericilaan 42 adviseren wij in een bod van € 419.521, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.370 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.561+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.521+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.497+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mericilaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 384.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mericilaan 42 in Bergen (NH) bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 401.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mericilaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.561
Verwachte verkoopprijs€ 419.521
Verwachte vraagprijs€ 384.370
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (1%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oldehove

Oldehove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mericilaan 34, 1861ML Bergen (NH)
Mericilaan 34
1994 · 55 m²
€ 401.481
Straatbeeld van Dreef 22A, 1861TZ Bergen (NH)
Dreef 22A
1995 · 89 m²
€ 561.668
Straatbeeld van Jan Oldenburglaan 14D, 1861JT Bergen (NH)
Jan Oldenburglaan 14D
1991 · 85 m²
€ 528.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.561 is Mericilaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mericilaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mericilaan 42 in Bergen (NH).

Wat is Mericilaan 42 in Bergen (NH) waard?
Mericilaan 42 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.561 (bandbreedte € 353.374 – € 449.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mericilaan 42 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Mericilaan 42 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 384.370 (bandbreedte € 365.152 – € 403.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Mericilaan 42 in Bergen (NH)?
Voor Mericilaan 42 adviseren wij een bod van € 419.521 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mericilaan 42 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Mericilaan 42 in Bergen (NH) bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mericilaan 42 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mericilaan 42 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mericilaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Mericilaan 42 ligt rond € 401.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mericilaan 42?
Huishoudens in de buurt van Mericilaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 69% van de woningen zonnepanelen.