Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostertuin 28

1861SR Bergen (NH)

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 8.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.269
+5,1%
[ € 682.237 – € 868.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.728[ € 767.762 – € 848.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostertuin 28 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.269 (€ 8.336 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds mei +0,5%
+€ 37.90512 maanden +5,1%
+€ 6.63612 mnd vs. NL +0,9%
Kloostertuin 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.269 voor Kloostertuin 28 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostertuin 28 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.728. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 775.269.

Verwachte verkoopprijs Kloostertuin 28
€ 804.728[ € 767.762 – € 848.580 ]
Verkoper houdt over€ 794.626−€ 10.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.973+€ 18.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.626

Wat is de vraagprijs?

Kloostertuin 28 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.054 per m².

Vraagprijs Kloostertuin 28
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.054[ € 7.651 – € 8.456 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.267.758[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostertuin 28 adviseren wij in een bod van € 804.728, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.269+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.728+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.964+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostertuin 28 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostertuin 28 in Bergen (NH) bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 775.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.791
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostertuin 28

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.269
Verwachte verkoopprijs€ 804.728
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBeekhove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekhove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Beekhove

Beekhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 44, 1861SR Bergen (NH)
Kloostertuin 44
2008 · 148 m²
€ 895.030
Straatbeeld van Kloosterlaan 61, 1861SC Bergen (NH)
Kloosterlaan 61
1992 · 156 m²
€ 901.081
Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.067.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostertuin 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 775.269 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloostertuin 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostertuin 28 in Bergen (NH).

Wat is Kloostertuin 28 in Bergen (NH) waard?
Kloostertuin 28 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.269 (bandbreedte € 682.237 – € 868.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekhove.
Wat is de vraagprijs van Kloostertuin 28 in Bergen (NH)?
Kloostertuin 28 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostertuin 28 in Bergen (NH)?
Voor Kloostertuin 28 adviseren wij een bod van € 804.728 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostertuin 28 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostertuin 28 in Bergen (NH) bedragen € 4.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.791 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostertuin 28 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostertuin 28 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostertuin 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekhove is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Kloostertuin 28 ligt rond € 775.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostertuin 28?
Huishoudens in de buurt van Kloostertuin 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekhove heeft 32% van de woningen zonnepanelen.