Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroomerlaan 10

1861TJ Bergen (NH)

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.939
+6,1%
[ € 674.906 – € 858.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.628[ € 700.747 – € 774.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.415[ € 756.106 – € 835.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.939 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,5%
+€ 43.92512 maanden +6,1%
+€ 15.91512 mnd vs. NL +2,2%
Stroomerlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.939 voor Stroomerlaan 10 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.415. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.939.

Verwachte verkoopprijs Stroomerlaan 10
€ 797.415[ € 756.106 – € 835.695 ]
Verkoper houdt over€ 787.393−€ 10.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.513+€ 18.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Stroomerlaan 10
Onder gem. in buurt BoendermakerBoven gem.
€ 737.628[ € 700.747 – € 774.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boendermaker
€ 890.455[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroomerlaan 10 adviseren wij in een bod van € 797.415, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.628 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.939+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.415+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.286+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroomerlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 737.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 766.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroomerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.939
Verwachte verkoopprijs€ 797.415
Verwachte vraagprijs€ 737.628
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoendermaker→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boendermaker besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Boendermaker

Boendermaker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 11, 1861LD Bergen (NH)
Sint Antoniusstraat 11
1930 · 115 m²
€ 587.911
Straatbeeld van Breelaan 46, 1861GG Bergen (NH)
Breelaan 46
1922 · 155 m²
€ 879.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.939 zit Stroomerlaan 10 in het middensegment van Boendermaker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroomerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH).

Wat is Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) waard?
Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.939 (bandbreedte € 674.906 – € 858.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boendermaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 737.628 (bandbreedte € 700.747 – € 774.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroomerlaan 10 in Bergen (NH)?
Voor Stroomerlaan 10 adviseren wij een bod van € 797.415 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroomerlaan 10 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroomerlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boendermaker is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Stroomerlaan 10 ligt rond € 766.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroomerlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Stroomerlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boendermaker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.