Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroomerlaan 20

1861TJ Bergen (NH)

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 8.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.841
+6,1%
[ € 572.740 – € 728.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.283[ € 594.969 – € 657.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.362[ € 641.377 – € 708.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.841 (€ 8.916 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds september +0,5%
+€ 37.27612 maanden +6,1%
+€ 13.50612 mnd vs. NL +2,2%
Stroomerlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.841 voor Stroomerlaan 20 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.362. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.841.

Verwachte verkoopprijs Stroomerlaan 20
€ 676.362[ € 641.377 – € 708.890 ]
Verkoper houdt over€ 667.672−€ 8.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.039+€ 15.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.579 per m².

Verwachte vraagprijs Stroomerlaan 20
Onder gem. in buurt BoendermakerBoven gem.
€ 626.283[ € 594.969 – € 657.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.579[ € 8.150 – € 9.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boendermaker
€ 890.455[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroomerlaan 20 adviseren wij in een bod van € 676.362, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.283 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.841+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.362+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.180+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroomerlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 626.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 650.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroomerlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.841
Verwachte verkoopprijs€ 676.362
Verwachte vraagprijs€ 626.283
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoendermaker→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boendermaker besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Boendermaker

Boendermaker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 11, 1861LD Bergen (NH)
Sint Antoniusstraat 11
1930 · 115 m²
€ 587.911
Straatbeeld van Berkenlaan 14, 1861CV Bergen (NH)
Berkenlaan 14
1922 · 66 m²
€ 442.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroomerlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 650.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boendermaker willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroomerlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH).

Wat is Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) waard?
Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.841 (bandbreedte € 572.740 – € 728.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boendermaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 626.283 (bandbreedte € 594.969 – € 657.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroomerlaan 20 in Bergen (NH)?
Voor Stroomerlaan 20 adviseren wij een bod van € 676.362 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroomerlaan 20 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroomerlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boendermaker is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Stroomerlaan 20 ligt rond € 650.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroomerlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Stroomerlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boendermaker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.