Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekbeeklaan 26

1861TP Bergen (NH)

200 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 7.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.477.995
+6,1%
[ € 1.300.636 – € 1.655.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.426.171[ € 1.354.862 – € 1.497.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.531.702[ € 1.453.767 – € 1.606.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.477.995 (€ 7.390 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.246Sinds september +0,5%
+€ 84.65012 maanden +6,1%
+€ 30.67012 mnd vs. NL +2,2%
Broekbeeklaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.477.995 voor Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.531.702. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.477.995.

Verwachte verkoopprijs Broekbeeklaan 26
€ 1.531.702[ € 1.453.767 – € 1.606.796 ]
Verkoper houdt over€ 1.513.603−€ 18.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.564.486+€ 32.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.531.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.513.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.426.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.131 per m².

Verwachte vraagprijs Broekbeeklaan 26
Onder gem. in buurt GeestBoven gem.
€ 1.426.171[ € 1.354.862 – € 1.497.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.131[ € 6.774 – € 7.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geest
€ 1.491.615[ € 349.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekbeeklaan 26 adviseren wij in een bod van € 1.531.702, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.426.171 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.477.995+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.531.702+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.608.287+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekbeeklaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.426.171 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) bedragen € 7.435 per maand bij een woningwaarde van € 1.477.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.228
OZB€ 110
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.602.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekbeeklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.477.995
Verwachte verkoopprijs€ 1.531.702
Verwachte vraagprijs€ 1.426.171
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 4, 1861MD Bergen (NH)
Meerweg 4
2000 · 220 m²
€ 1.283.364
Straatbeeld van Koninginneweg 21, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 21
2017 · 205 m²
€ 1.796.522
Straatbeeld van Koninginneweg 23B, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 23B
2017 · 198 m²
€ 1.396.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekbeeklaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.477.995 duidelijk in het hogere segment van Geest. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekbeeklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH).

Wat is Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) waard?
Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.477.995 (bandbreedte € 1.300.636 – € 1.655.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.426.171 (bandbreedte € 1.354.862 – € 1.497.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH)?
Voor Broekbeeklaan 26 adviseren wij een bod van € 1.531.702 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) bedragen € 7.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.477.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.228 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekbeeklaan 26 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 84.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekbeeklaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Broekbeeklaan 26 ligt rond € 1.477.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekbeeklaan 26?
Huishoudens in de buurt van Broekbeeklaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.