Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)

Woningwaarde Lijtweg 153

1861VA Bergen (NH)

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 9.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.075.770
+5,4%
[ € 946.678 – € 1.204.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.037.587[ € 985.708 – € 1.089.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.115.358[ € 1.058.650 – € 1.170.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijtweg 153 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.075.770 (€ 9.780 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.274Sinds juli +0,5%
+€ 54.96712 maanden +5,4%
+€ 18.91212 mnd vs. NL +1,9%
Lijtweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.075.770 voor Lijtweg 153 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijtweg 153 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.115.358. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.075.770.

Verwachte verkoopprijs Lijtweg 153
€ 1.115.358[ € 1.058.650 – € 1.170.086 ]
Verkoper houdt over€ 1.101.839−€ 13.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.139.815+€ 24.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.115.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.101.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijtweg 153 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.037.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.433 per m².

Verwachte vraagprijs Lijtweg 153
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 1.037.587[ € 985.708 – € 1.089.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.433[ € 8.961 – € 9.904 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.229.647[ € 295.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijtweg 153 adviseren wij in een bod van € 1.115.358, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.587 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.075.770+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.115.358+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.171.126+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijtweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 1.037.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijtweg 153 in Bergen (NH) bedragen € 5.416 per maand bij een woningwaarde van € 1.075.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.261
OZB€ 80
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.893.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijtweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.075.770
Verwachte verkoopprijs€ 1.115.358
Verwachte vraagprijs€ 1.037.587
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (1%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oldehove

Oldehove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 23B, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 23B
2017 · 198 m²
€ 1.396.994
Straatbeeld van Koninginneweg 21, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 21
2017 · 205 m²
€ 1.796.522
Straatbeeld van Charley Tooropstraat 83, 1862BS Bergen (NH)
Charley Tooropstraat 83
2025 · 84 m²
€ 357.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijtweg 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.075.770 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lijtweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijtweg 153 in Bergen (NH).

Wat is Lijtweg 153 in Bergen (NH) waard?
Lijtweg 153 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.075.770 (bandbreedte € 946.678 – € 1.204.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijtweg 153 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Lijtweg 153 in Bergen (NH) is in augustus 2026 € 1.037.587 (bandbreedte € 985.708 – € 1.089.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijtweg 153 in Bergen (NH)?
Voor Lijtweg 153 adviseren wij een bod van € 1.115.358 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijtweg 153 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Lijtweg 153 in Bergen (NH) bedragen € 5.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.075.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.261 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijtweg 153 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijtweg 153 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 54.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijtweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Lijtweg 153 ligt rond € 1.075.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijtweg 153?
Huishoudens in de buurt van Lijtweg 153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 69% van de woningen zonnepanelen.