Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lijtweg 155, 1861VA Bergen (NH)

Woningwaarde Lijtweg 155

1861VA Bergen (NH)

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 8.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.227
+6,1%
[ € 865.240 – € 1.101.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.309[ € 968.265 – € 1.070.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijtweg 155 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 983.227 (€ 8.938 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.821Sinds september +0,5%
+€ 56.31312 maanden +6,1%
+€ 20.40312 mnd vs. NL +2,2%
Lijtweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.227 voor Lijtweg 155 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijtweg 155 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.309. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 983.227.

Verwachte verkoopprijs Lijtweg 155
€ 1.018.309[ € 968.265 – € 1.070.187 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.858−€ 12.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.825+€ 22.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.858

Wat is de vraagprijs?

Lijtweg 155 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.627 per m².

Vraagprijs Lijtweg 155
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.627[ € 8.196 – € 9.059 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijtweg 155 adviseren wij in een bod van € 1.018.309, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.227+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.309+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.224+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijtweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijtweg 155 in Bergen (NH) bedragen € 4.956 per maand bij een woningwaarde van € 983.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.183.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.808
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.730.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijtweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.227
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.309
Vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (1%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oldehove

Oldehove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.075.770
Straatbeeld van Koninginneweg 23B, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 23B
2017 · 198 m²
€ 1.396.994
Straatbeeld van Koninginneweg 21, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 21
2017 · 205 m²
€ 1.796.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijtweg 155 valt met een geschatte woningwaarde van € 983.227 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijtweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijtweg 155 in Bergen (NH).

Wat is Lijtweg 155 in Bergen (NH) waard?
Lijtweg 155 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.227 (bandbreedte € 865.240 – € 1.101.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de vraagprijs van Lijtweg 155 in Bergen (NH)?
Lijtweg 155 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijtweg 155 in Bergen (NH)?
Voor Lijtweg 155 adviseren wij een bod van € 1.018.309 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijtweg 155 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Lijtweg 155 in Bergen (NH) bedragen € 4.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.808 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijtweg 155 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijtweg 155 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 56.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijtweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Lijtweg 155 ligt rond € 983.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijtweg 155?
Huishoudens in de buurt van Lijtweg 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 69% van de woningen zonnepanelen.