Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkeweg 6

1861XB Bergen (NH)

151 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.760
+6,1%
[ € 750.429 – € 955.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.195[ € 781.085 – € 863.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.461[ € 838.885 – € 927.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkeweg 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.760 (€ 5.647 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds september +0,5%
+€ 48.84112 maanden +6,1%
+€ 17.69612 mnd vs. NL +2,2%
Wikkeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.760 voor Wikkeweg 6 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkeweg 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.461. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 852.760.

Verwachte verkoopprijs Wikkeweg 6
€ 884.461[ € 838.885 – € 927.190 ]
Verkoper houdt over€ 873.482−€ 10.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.300+€ 19.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkeweg 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkeweg 6
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 822.195[ € 781.085 – € 863.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.717 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkeweg 6 adviseren wij in een bod van € 884.461, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 822.195 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.760+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.461+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.684+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 822.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkeweg 6 in Bergen (NH) bedragen € 4.318 per maand bij een woningwaarde van € 852.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.760
Verwachte verkoopprijs€ 884.461
Verwachte vraagprijs€ 822.195
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bergerweg 44, 1862KM Bergen (NH)
Oude Bergerweg 44
1930 · 108 m²
€ 647.805
Straatbeeld van Breelaan 46, 1861GG Bergen (NH)
Breelaan 46
1922 · 155 m²
€ 879.172
Straatbeeld van Vijverlaan 8, 1861ER Bergen (NH)
Vijverlaan 8
1924 · 152 m²
€ 1.233.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.760 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wikkeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkeweg 6 in Bergen (NH).

Wat is Wikkeweg 6 in Bergen (NH) waard?
Wikkeweg 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.760 (bandbreedte € 750.429 – € 955.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkeweg 6 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Wikkeweg 6 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 822.195 (bandbreedte € 781.085 – € 863.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkeweg 6 in Bergen (NH)?
Voor Wikkeweg 6 adviseren wij een bod van € 884.461 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkeweg 6 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkeweg 6 in Bergen (NH) bedragen € 4.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkeweg 6 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkeweg 6 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 48.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Wikkeweg 6 ligt rond € 852.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Wikkeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.