Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweid 1

1862BA Bergen (NH)

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.511
+6,1%
[ € 986.930 – € 1.256.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.081.587[ € 1.027.508 – € 1.135.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.162.909[ € 1.103.544 – € 1.219.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweid 1 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.511 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.499Sinds september +0,5%
+€ 64.23312 maanden +6,1%
+€ 23.27312 mnd vs. NL +2,2%
Hoekweid 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.511 voor Hoekweid 1 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweid 1 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.162.909. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.511.

Verwachte verkoopprijs Hoekweid 1
€ 1.162.909[ € 1.103.544 – € 1.219.705 ]
Verkoper houdt over€ 1.148.867−€ 14.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.188.317+€ 25.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.162.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.148.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweid 1 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.081.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweid 1
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 1.081.587[ € 1.027.508 – € 1.135.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweid 1 adviseren wij in een bod van € 1.162.909, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.081.587 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.511+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.162.909+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.221.054+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweid 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.081.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweid 1 in Bergen (NH) bedragen € 5.667 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.484
OZB€ 83
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.974.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweid 1

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.511
Verwachte verkoopprijs€ 1.162.909
Verwachte vraagprijs€ 1.081.587
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtLandweg→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweg besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Landweg

Landweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joke Smitstraat 11, 1862DD Bergen (NH)
Joke Smitstraat 11
1988 · 139 m²
€ 636.848
Straatbeeld van Joke Smitstraat 49, 1862DD Bergen (NH)
Joke Smitstraat 49
1988 · 111 m²
€ 691.150
Straatbeeld van Joke Smitstraat 73, 1862DE Bergen (NH)
Joke Smitstraat 73
1988 · 107 m²
€ 571.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweid 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.511 duidelijk in het hogere segment van Landweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoekweid 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweid 1 in Bergen (NH).

Wat is Hoekweid 1 in Bergen (NH) waard?
Hoekweid 1 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.511 (bandbreedte € 986.930 – € 1.256.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweid 1 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Hoekweid 1 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.081.587 (bandbreedte € 1.027.508 – € 1.135.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweid 1 in Bergen (NH)?
Voor Hoekweid 1 adviseren wij een bod van € 1.162.909 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweid 1 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweid 1 in Bergen (NH) bedragen € 5.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.484 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweid 1 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweid 1 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 64.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweid 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweg is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweid 1 ligt rond € 1.121.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweid 1?
Huishoudens in de buurt van Hoekweid 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.