Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joke Smitstraat 11, 1862DD Bergen (NH)

Woningwaarde Joke Smitstraat 11

1862DD Bergen (NH)

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.973
+5,1%
[ € 556.136 – € 707.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.747[ € 577.360 – € 638.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.165[ € 623.549 – € 689.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.973 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds mei +0,5%
+€ 30.89812 maanden +5,1%
+€ 5.40912 mnd vs. NL +0,9%
Joke Smitstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.973 voor Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.165. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.973.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitstraat 11
€ 657.165[ € 623.549 – € 689.185 ]
Verkoper houdt over€ 648.686−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.458+€ 15.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitstraat 11
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 607.747[ € 577.360 – € 638.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.254.778[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitstraat 11 adviseren wij in een bod van € 657.165, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.747 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.973+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.165+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.023+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 607.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) bedragen € 3.189 per maand bij een woningwaarde van € 631.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.973
Verwachte verkoopprijs€ 657.165
Verwachte vraagprijs€ 607.747
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtLandweg→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweg besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Landweg

Landweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haya van Somerenstraat 25, 1862DA Bergen (NH)
Haya van Somerenstraat 25
1987 · 89 m²
€ 523.673
Straatbeeld van Breelaan 124, 1861GH Bergen (NH)
Breelaan 124
1988 · 102 m²
€ 607.327
Straatbeeld van Kloosterlaan 61, 1861SC Bergen (NH)
Kloosterlaan 61
1992 · 156 m²
€ 901.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.973 zit Joke Smitstraat 11 in het middensegment van Landweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Joke Smitstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH).

Wat is Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) waard?
Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.973 (bandbreedte € 556.136 – € 707.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) is in juni 2026 € 607.747 (bandbreedte € 577.360 – € 638.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH)?
Voor Joke Smitstraat 11 adviseren wij een bod van € 657.165 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitstraat 11 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweg is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitstraat 11 ligt rond € 631.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.