Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweid 14

1862BA Bergen (NH)

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.031.332
+6,1%
[ € 907.572 – € 1.155.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.158[ € 945.400 – € 1.044.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.821[ € 1.014.414 – € 1.121.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweid 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.332 (€ 5.893 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.056Sinds september +0,5%
+€ 59.06812 maanden +6,1%
+€ 21.40112 mnd vs. NL +2,2%
Hoekweid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.332 voor Hoekweid 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweid 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.821. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.332.

Verwachte verkoopprijs Hoekweid 14
€ 1.068.821[ € 1.014.414 – € 1.121.195 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.814−€ 13.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.092.347+€ 23.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.068.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.055.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweid 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.687 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweid 14
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 995.158[ € 945.400 – € 1.044.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.687[ € 5.402 – € 5.971 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweid 14 adviseren wij in een bod van € 1.068.821, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 995.158 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.332+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.821+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.122.262+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweid 14 zal in bij een vraagprijs van € 995.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweid 14 in Bergen (NH) bedragen € 5.210 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.043
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.815.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweid 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.332
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.821
Verwachte vraagprijs€ 995.158
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOudtburgh→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudtburgh besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 82% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (2%)
C (7%)
D (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oudtburgh

Oudtburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hallstein-Nes 15, 1862AS Bergen (NH)
Hallstein-Nes 15
1966 · 174 m²
€ 992.087
Straatbeeld van Monnet-Nes 7, 1862AL Bergen (NH)
Monnet-Nes 7
1966 · 166 m²
€ 1.088.594
Straatbeeld van Dawson-Nes 3, 1862AG Bergen (NH)
Dawson-Nes 3
1966 · 189 m²
€ 1.499.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.031.332 ligt Hoekweid 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudtburgh. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoekweid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweid 14 in Bergen (NH).

Wat is Hoekweid 14 in Bergen (NH) waard?
Hoekweid 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.332 (bandbreedte € 907.572 – € 1.155.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudtburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweid 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Hoekweid 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 995.158 (bandbreedte € 945.400 – € 1.044.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweid 14 in Bergen (NH)?
Voor Hoekweid 14 adviseren wij een bod van € 1.068.821 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweid 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweid 14 in Bergen (NH) bedragen € 5.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.043 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweid 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweid 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 59.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweid 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudtburgh is € 865.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweid 14 ligt rond € 1.031.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweid 14?
Huishoudens in de buurt van Hoekweid 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudtburgh heeft 13% van de woningen zonnepanelen.