Woningwaarde De Rekere 67

1862CS Bergen (NH)

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.087
+6,1%
[ € 345.917 – € 440.257 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 375.639[ € 356.857 – € 394.421 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.346[ € 390.045 – € 431.102 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rekere 67 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.087 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,5%
+€ 22.51312 maanden +6,1%
+€ 8.15712 mnd vs. NL +2,2%
De Rekere 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.087 voor De Rekere 67 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rekere 67 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.346. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.087.

Verwachte verkoopprijs De Rekere 67
€ 411.346[ € 390.045 – € 431.102 ]
Verkoper houdt over€ 405.571−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.723+€ 10.377 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rekere 67 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Verwachte vraagprijs De Rekere 67
Onder gem. in buurt De RekereBoven gem.
€ 375.639[ € 356.857 – € 394.421 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.076[ € 4.822 – € 5.330 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Rekere
€ 804.500[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rekere 67 adviseren wij in een bod van € 411.346, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.639 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.087+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.346+9,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 431.913+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rekere 67 zal in bij een vraagprijs van € 375.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rekere 67 in Bergen (NH) bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 393.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rekere 67

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.087
Verwachte verkoopprijs€ 411.346
Verwachte vraagprijs€ 375.639
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.087 is De Rekere 67 een van de meer betaalbare woningen in De Rekere. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Rekere 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rekere 67 in Bergen (NH).

Wat is De Rekere 67 in Bergen (NH) waard?
De Rekere 67 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.087 (bandbreedte € 345.917 – € 440.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rekere 67 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van De Rekere 67 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 375.639 (bandbreedte € 356.857 – € 394.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rekere 67 in Bergen (NH)?
Voor De Rekere 67 adviseren wij een bod van € 411.346 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rekere 67 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van De Rekere 67 in Bergen (NH) bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rekere 67 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rekere 67 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rekere 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van De Rekere 67 ligt rond € 393.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rekere 67?
Huishoudens in de buurt van De Rekere 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.