Huiswaardemeter

Woningwaarde Natteweg 27

1862CW Bergen (NH)

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.151
+5,1%
[ € 453.333 – € 576.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.098[ € 512.102 – € 566.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Natteweg 27 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.151 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds mei +0,5%
+€ 25.18712 maanden +5,1%
+€ 4.40912 mnd vs. NL +0,9%
Natteweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.151 voor Natteweg 27 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natteweg 27 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.098. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 515.151.

Verwachte verkoopprijs Natteweg 27
€ 537.098[ € 512.102 – € 566.008 ]
Verkoper houdt over€ 529.940−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.990+€ 12.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.940

Wat is de vraagprijs?

Natteweg 27 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Vraagprijs Natteweg 27
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.304 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.267.758[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natteweg 27 adviseren wij in een bod van € 537.098, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.151+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.098+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.953+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natteweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natteweg 27 in Bergen (NH) bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 515.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Natteweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.151
Verwachte verkoopprijs€ 537.098
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Stavelenplein 20, 1862CH Bergen (NH)
Van Stavelenplein 20
1972 · 100 m²
€ 464.802
Straatbeeld van Breelaan 124, 1861GH Bergen (NH)
Breelaan 124
1988 · 102 m²
€ 607.327
Straatbeeld van Haya van Somerenstraat 25, 1862DA Bergen (NH)
Haya van Somerenstraat 25
1987 · 89 m²
€ 523.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.151 is Natteweg 27 een van de meer betaalbare woningen in De Rekere. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Natteweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natteweg 27 in Bergen (NH).

Wat is Natteweg 27 in Bergen (NH) waard?
Natteweg 27 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.151 (bandbreedte € 453.333 – € 576.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de vraagprijs van Natteweg 27 in Bergen (NH)?
Natteweg 27 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Natteweg 27 in Bergen (NH)?
Voor Natteweg 27 adviseren wij een bod van € 537.098 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Natteweg 27 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Natteweg 27 in Bergen (NH) bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Natteweg 27 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Natteweg 27 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natteweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Natteweg 27 ligt rond € 515.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Natteweg 27?
Huishoudens in de buurt van Natteweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.