Huiswaardemeter

Woningwaarde Natteweg 8

1862CX Bergen (NH)

Te koop
104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 8.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.210
+6,1%
[ € 770.185 – € 980.235 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.030[ € 865.428 – € 956.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Natteweg 8 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.210 (€ 8.415 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.291Sinds september +0,5%
+€ 50.12612 maanden +6,1%
+€ 18.16112 mnd vs. NL +2,2%
Natteweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.210 voor Natteweg 8 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natteweg 8 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.030. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 875.210.

Verwachte verkoopprijs Natteweg 8
€ 906.030[ € 865.428 – € 956.526 ]
Verkoper houdt over€ 894.814−€ 11.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.301+€ 20.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.814

Wat is de vraagprijs?

Natteweg 8 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.163 per m².

Vraagprijs Natteweg 8
Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.163[ € 7.755 – € 8.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elkshove
€ 1.322.000[ € 369.000 – € 2.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natteweg 8 adviseren wij in een bod van € 906.030, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.210+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.030+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.332+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natteweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natteweg 8 in Bergen (NH) bedragen € 4.419 per maand bij een woningwaarde van € 875.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.280
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Natteweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.210
Verwachte verkoopprijs€ 906.030
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (5%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dravikweg 6, 1861XP Bergen (NH)
Dravikweg 6
1965 · 108 m²
€ 618.550
Straatbeeld van Dawson-Nes 12, 1862AG Bergen (NH)
Dawson-Nes 12
1966 · 106 m²
€ 922.825
Straatbeeld van Ereprijsweg 10, 1861XL Bergen (NH)
Ereprijsweg 10
1965 · 120 m²
€ 566.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 875.210 zit Natteweg 8 in het middensegment van Elkshove — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Natteweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natteweg 8 in Bergen (NH).

Wat is Natteweg 8 in Bergen (NH) waard?
Natteweg 8 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.210 (bandbreedte € 770.185 – € 980.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elkshove.
Wat is de vraagprijs van Natteweg 8 in Bergen (NH)?
Natteweg 8 in Bergen (NH) staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Natteweg 8 in Bergen (NH)?
Voor Natteweg 8 adviseren wij een bod van € 906.030 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Natteweg 8 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Natteweg 8 in Bergen (NH) bedragen € 4.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.280 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Natteweg 8 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Natteweg 8 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 50.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natteweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Natteweg 8 ligt rond € 875.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Natteweg 8?
Huishoudens in de buurt van Natteweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.