Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 27

1862EN Bergen (NH)

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.590
+6,1%
[ € 731.799 – € 931.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.471[ € 762.347 – € 842.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.575[ € 819.523 – € 905.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.590 (€ 6.873 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.077Sinds september +0,5%
+€ 47.62812 maanden +6,1%
+€ 17.25612 mnd vs. NL +2,2%
Prins Bernhardlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.590 voor Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.575. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 831.590.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 27
€ 863.575[ € 819.523 – € 905.790 ]
Verkoper houdt over€ 852.826−€ 10.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.997+€ 19.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.632 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 27
Onder gem. in buurt De RekereBoven gem.
€ 802.471[ € 762.347 – € 842.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.632[ € 6.300 – € 6.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rekere
€ 804.500[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 27 adviseren wij in een bod van € 863.575, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.471 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.590+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.575+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.754+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 802.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 831.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.590
Verwachte verkoopprijs€ 863.575
Verwachte vraagprijs€ 802.471
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Leijenlaan 13, 1862CJ Bergen (NH)
Jan Leijenlaan 13
1974 · 116 m²
€ 562.848
Straatbeeld van Van Stavelenplein 20, 1862CH Bergen (NH)
Van Stavelenplein 20
1972 · 100 m²
€ 468.387
Straatbeeld van Margrietlaan 6, 1862EC Bergen (NH)
Margrietlaan 6
1960 · 173 m²
€ 1.644.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.590 duidelijk in het hogere segment van De Rekere. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH).

Wat is Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) waard?
Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.590 (bandbreedte € 731.799 – € 931.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 802.471 (bandbreedte € 762.347 – € 842.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH)?
Voor Prins Bernhardlaan 27 adviseren wij een bod van € 863.575 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 27 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 27 ligt rond € 831.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.