Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 26

1862EP Bergen (NH)

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.824
+5,1%
[ € 724.965 – € 922.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.509[ € 811.894 – € 897.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 823.824 (€ 7.846 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds mei +0,5%
+€ 40.27912 maanden +5,1%
+€ 7.05212 mnd vs. NL +0,9%
Prins Bernhardlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.824 voor Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.509. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 823.824.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 26
€ 855.509[ € 811.894 – € 897.356 ]
Verkoper houdt over€ 844.848−€ 10.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.769+€ 19.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.848

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.571 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 26
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.571[ € 7.193 – € 7.950 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.267.758[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 26 adviseren wij in een bod van € 855.509, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.824+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.509+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.284+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 823.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.029
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.824
Verwachte verkoopprijs€ 855.509
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Stavelenplein 20, 1862CH Bergen (NH)
Van Stavelenplein 20
1972 · 100 m²
€ 464.802
Straatbeeld van Oosterweg 4, 1862KD Bergen (NH)
Oosterweg 4
1956 · 103 m²
€ 544.209
Straatbeeld van Lijtweg 34, 1861VB Bergen (NH)
Lijtweg 34
1962 · 80 m²
€ 993.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.824 duidelijk in het hogere segment van De Rekere. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH).

Wat is Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) waard?
Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.824 (bandbreedte € 724.965 – € 922.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH)?
Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH)?
Voor Prins Bernhardlaan 26 adviseren wij een bod van € 855.509 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) bedragen € 4.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.029 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 26 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 26 ligt rond € 823.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.