Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbert Pieterszlaan 30A

1862GL Bergen (NH)

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.406
+6,1%
[ € 373.477 – € 475.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.232[ € 385.920 – € 426.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.393[ € 420.267 – € 464.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.406 (€ 4.769 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,5%
+€ 24.30712 maanden +6,1%
+€ 8.80712 mnd vs. NL +2,2%
Gijsbert Pieterszlaan 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.406 voor Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.393. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.406.

Verwachte verkoopprijs Gijsbert Pieterszlaan 30A
€ 443.393[ € 420.267 – € 464.506 ]
Verkoper houdt over€ 437.266−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.411+€ 11.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbert Pieterszlaan 30A
Onder gem. in buurt De RekereBoven gem.
€ 406.232[ € 385.920 – € 426.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rekere
€ 804.500[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbert Pieterszlaan 30A adviseren wij in een bod van € 443.393, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.232 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.406+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.393+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.563+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbert Pieterszlaan 30A zal in bij een vraagprijs van € 406.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 424.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbert Pieterszlaan 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.406
Verwachte verkoopprijs€ 443.393
Verwachte vraagprijs€ 406.232
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Stavelenplein 20, 1862CH Bergen (NH)
Van Stavelenplein 20
1972 · 100 m²
€ 468.387
Straatbeeld van Jan Leijenlaan 13, 1862CJ Bergen (NH)
Jan Leijenlaan 13
1974 · 116 m²
€ 562.848
Straatbeeld van Margrietlaan 6, 1862EC Bergen (NH)
Margrietlaan 6
1960 · 173 m²
€ 1.644.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.406 is Gijsbert Pieterszlaan 30A een van de meer betaalbare woningen in De Rekere. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijsbert Pieterszlaan 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH).

Wat is Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) waard?
Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.406 (bandbreedte € 373.477 – € 475.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 406.232 (bandbreedte € 385.920 – € 426.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH)?
Voor Gijsbert Pieterszlaan 30A adviseren wij een bod van € 443.393 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbert Pieterszlaan 30A in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbert Pieterszlaan 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbert Pieterszlaan 30A ligt rond € 424.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbert Pieterszlaan 30A?
Huishoudens in de buurt van Gijsbert Pieterszlaan 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.