Huiswaardemeter

Woningwaarde Beek 18

1862HD Bergen (NH)

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.129
+6,1%
[ € 448.914 – € 571.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.314[ € 463.898 – € 512.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.919[ € 505.185 – € 558.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Beek 18 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.129 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,5%
+€ 29.21712 maanden +6,1%
+€ 10.58612 mnd vs. NL +2,2%
Beek 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.129 voor Beek 18 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beek 18 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.919. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.129.

Verwachte verkoopprijs Beek 18
€ 532.919[ € 505.185 – € 558.363 ]
Verkoper houdt over€ 525.807−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.727+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beek 18 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Beek 18
Onder gem. in buurt SaenegheestBoven gem.
€ 488.314[ € 463.898 – € 512.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.864 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Saenegheest
€ 534.000[ € 495.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beek 18 adviseren wij in een bod van € 532.919, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.314 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.129+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.919+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.565+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beek 18 zal in bij een vraagprijs van € 488.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beek 18 in Bergen (NH) bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 510.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beek 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.129
Verwachte verkoopprijs€ 532.919
Verwachte vraagprijs€ 488.314
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSaenegheest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saenegheest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (39%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Saenegheest

Saenegheest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rak 23, 1862HV Bergen (NH)
Rak 23
1970 · 122 m²
€ 583.184
Straatbeeld van Loop 19, 1862JG Bergen (NH)
Loop 19
1976 · 123 m²
€ 487.095
Straatbeeld van Ilp 13, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 13
1968 · 115 m²
€ 569.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.129 zit Beek 18 in het middensegment van Saenegheest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beek 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beek 18 in Bergen (NH).

Wat is Beek 18 in Bergen (NH) waard?
Beek 18 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.129 (bandbreedte € 448.914 – € 571.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saenegheest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beek 18 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Beek 18 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 488.314 (bandbreedte € 463.898 – € 512.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Beek 18 in Bergen (NH)?
Voor Beek 18 adviseren wij een bod van € 532.919 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beek 18 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Beek 18 in Bergen (NH) bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beek 18 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beek 18 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beek 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saenegheest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Beek 18 ligt rond € 510.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beek 18?
Huishoudens in de buurt van Beek 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saenegheest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.