Huiswaardemeter

Woningwaarde Loop 3

1862JG Bergen (NH)

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.186
+6,1%
[ € 512.324 – € 652.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.569[ € 529.691 – € 585.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.890[ € 576.304 – € 636.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Loop 3 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.186 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds september +0,5%
+€ 33.34412 maanden +6,1%
+€ 12.08112 mnd vs. NL +2,2%
Loop 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.186 voor Loop 3 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loop 3 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.890. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.186.

Verwachte verkoopprijs Loop 3
€ 607.890[ € 576.304 – € 636.966 ]
Verkoper houdt over€ 599.953−€ 7.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.198+€ 14.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loop 3 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Loop 3
Onder gem. in buurt SaenegheestBoven gem.
€ 557.569[ € 529.691 – € 585.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Saenegheest
€ 534.000[ € 495.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loop 3 adviseren wij in een bod van € 607.890, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.569 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.186+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.890+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.285+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loop 3 zal in bij een vraagprijs van € 557.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loop 3 in Bergen (NH) bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 582.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loop 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.186
Verwachte verkoopprijs€ 607.890
Verwachte vraagprijs€ 557.569
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSaenegheest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saenegheest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (39%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Saenegheest

Saenegheest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loop 19, 1862JG Bergen (NH)
Loop 19
1976 · 123 m²
€ 487.095
Straatbeeld van Rak 23, 1862HV Bergen (NH)
Rak 23
1970 · 122 m²
€ 583.184
Straatbeeld van Ilp 13, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 13
1968 · 115 m²
€ 569.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.186 ligt Loop 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Saenegheest. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loop 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loop 3 in Bergen (NH).

Wat is Loop 3 in Bergen (NH) waard?
Loop 3 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.186 (bandbreedte € 512.324 – € 652.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saenegheest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loop 3 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Loop 3 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 557.569 (bandbreedte € 529.691 – € 585.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Loop 3 in Bergen (NH)?
Voor Loop 3 adviseren wij een bod van € 607.890 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loop 3 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Loop 3 in Bergen (NH) bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loop 3 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loop 3 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loop 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saenegheest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Loop 3 ligt rond € 582.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loop 3?
Huishoudens in de buurt van Loop 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saenegheest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.