Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 14

1862XH Bergen (NH)

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.069
+6,1%
[ € 583.501 – € 742.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.049[ € 606.147 – € 669.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.070[ € 653.426 – € 722.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.069 (€ 6.698 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.251Sinds september +0,5%
+€ 37.97612 maanden +6,1%
+€ 13.75912 mnd vs. NL +2,2%
Achterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.069 voor Achterweg 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.070. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 663.069.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 14
€ 689.070[ € 653.426 – € 722.207 ]
Verkoper houdt over€ 680.240−€ 8.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.001+€ 15.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.445 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 14
Onder gem. in buurt Tuin-en OostdorpBoven gem.
€ 638.049[ € 606.147 – € 669.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.445[ € 6.123 – € 6.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuin-en Oostdorp
€ 765.000[ € 525.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 14 adviseren wij in een bod van € 689.070, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.049 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.069+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.070+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.524+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 638.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 14 in Bergen (NH) bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 663.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.069
Verwachte verkoopprijs€ 689.070
Verwachte vraagprijs€ 638.049
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtTuin-en Oostdorp→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuin-en Oostdorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuin-en Oostdorp

Tuin-en Oostdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bergerweg 70, 1862KN Bergen (NH)
Oude Bergerweg 70
1952 · 101 m²
€ 979.062
Straatbeeld van Jan Apeldoornweg 12, 1862KA Bergen (NH)
Jan Apeldoornweg 12
1955 · 114 m²
€ 826.151
Straatbeeld van Oude Bergerweg 89, 1862KK Bergen (NH)
Oude Bergerweg 89
1950 · 120 m²
€ 500.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.069 ligt Achterweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuin-en Oostdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 14 in Bergen (NH).

Wat is Achterweg 14 in Bergen (NH) waard?
Achterweg 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.069 (bandbreedte € 583.501 – € 742.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuin-en Oostdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 638.049 (bandbreedte € 606.147 – € 669.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 14 in Bergen (NH)?
Voor Achterweg 14 adviseren wij een bod van € 689.070 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 14 in Bergen (NH) bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuin-en Oostdorp is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 14 ligt rond € 663.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuin-en Oostdorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.