Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeussenstraat 10

4611BR Bergen op Zoom

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.286
+10,5%
[ € 362.812 – € 461.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.161[ € 380.153 – € 420.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.778[ € 403.342 – € 445.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.286 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,8%
+€ 39.17712 maanden +10,5%
+€ 24.72212 mnd vs. NL +6,6%
Meeussenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.286 voor Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.778. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.286.

Verwachte verkoopprijs Meeussenstraat 10
€ 424.778[ € 403.342 – € 445.799 ]
Verkoper houdt over€ 418.855−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.424+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Meeussenstraat 10
Onder gem. in buurt Vestinggronden-ZuidBoven gem.
€ 400.161[ € 380.153 – € 420.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Zuid
€ 471.100[ € 325.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeussenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 424.778, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.161 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.778+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.017+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeussenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 412.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeussenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.286
Verwachte verkoopprijs€ 424.778
Verwachte vraagprijs€ 400.161
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (22%)
D (19%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Vestinggronden-Zuid

Vestinggronden-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 258.928
Straatbeeld van Burgemeester Hulshofstraat 4, 4611BN Bergen op Zoom
Burgemeester Hulshofstraat 4
1920 · 129 m²
€ 402.052
Straatbeeld van Burgemeester Hulshofstraat 5, 4611BN Bergen op Zoom
Burgemeester Hulshofstraat 5
1924 · 129 m²
€ 388.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.286 ligt Meeussenstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vestinggronden-Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeussenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom waard?
Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.286 (bandbreedte € 362.812 – € 461.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 400.161 (bandbreedte € 380.153 – € 420.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom?
Voor Meeussenstraat 10 adviseren wij een bod van € 424.778 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeussenstraat 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeussenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Meeussenstraat 10 ligt rond € 412.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeussenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Meeussenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.