Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeussenstraat 26

4611BR Bergen op Zoom

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.692
+10,5%
[ € 273.409 – € 347.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.792[ € 285.752 – € 315.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.918[ € 304.612 – € 336.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.692 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds september +0,8%
+€ 29.52312 maanden +10,5%
+€ 18.63012 mnd vs. NL +6,6%
Meeussenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.692 voor Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.918. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.692.

Verwachte verkoopprijs Meeussenstraat 26
€ 320.918[ € 304.612 – € 336.677 ]
Verkoper houdt over€ 316.138−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.486+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Meeussenstraat 26
Onder gem. in buurt Vestinggronden-ZuidBoven gem.
€ 300.792[ € 285.752 – € 315.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Zuid
€ 471.100[ € 325.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeussenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 320.918, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.792 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.692+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.918+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.964+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeussenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 300.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 310.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeussenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.692
Verwachte verkoopprijs€ 320.918
Verwachte vraagprijs€ 300.792
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (22%)
D (19%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Vestinggronden-Zuid

Vestinggronden-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 258.928
Straatbeeld van Burgemeester Hulshofstraat 4, 4611BN Bergen op Zoom
Burgemeester Hulshofstraat 4
1920 · 129 m²
€ 402.052
Straatbeeld van Burgemeester Hulshofstraat 5, 4611BN Bergen op Zoom
Burgemeester Hulshofstraat 5
1924 · 129 m²
€ 388.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeussenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vestinggronden-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeussenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom.

Wat is Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom waard?
Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.692 (bandbreedte € 273.409 – € 347.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 300.792 (bandbreedte € 285.752 – € 315.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom?
Voor Meeussenstraat 26 adviseren wij een bod van € 320.918 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeussenstraat 26 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeussenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Meeussenstraat 26 ligt rond € 310.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeussenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Meeussenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.