Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxhornstraat 21

4611ED Bergen op Zoom

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.705
+10,5%
[ € 189.820 – € 241.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.242[ € 197.830 – € 218.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.435[ € 212.074 – € 234.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.705 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,8%
+€ 20.49712 maanden +10,5%
+€ 12.93412 mnd vs. NL +6,6%
Boxhornstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.705 voor Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.435. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 215.705.

Verwachte verkoopprijs Boxhornstraat 21
€ 223.435[ € 212.074 – € 234.397 ]
Verkoper houdt over€ 219.727−€ 3.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.054+€ 6.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Boxhornstraat 21
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 208.242[ € 197.830 – € 218.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxhornstraat 21 adviseren wij in een bod van € 223.435, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 208.242 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.705+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.435+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.607+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxhornstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 208.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom bedragen € 1.147 per maand bij een woningwaarde van € 215.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.055
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxhornstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.705
Verwachte verkoopprijs€ 223.435
Verwachte vraagprijs€ 208.242
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Straatbeeld van Kloosterstraat 56, 4611MC Bergen op Zoom
Kloosterstraat 56
1979 · 57 m²
€ 257.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.705 is Boxhornstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Vestinggronden-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boxhornstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom.

Wat is Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom waard?
Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.705 (bandbreedte € 189.820 – € 241.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 208.242 (bandbreedte € 197.830 – € 218.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom?
Voor Boxhornstraat 21 adviseren wij een bod van € 223.435 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom bedragen € 1.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.055 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxhornstraat 21 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 20.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxhornstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Boxhornstraat 21 ligt rond € 215.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxhornstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Boxhornstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.