Huiswaardemeter

Woningwaarde Glymesstraat 3c

4611KL Bergen op Zoom

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.491
+10,5%
[ € 388.512 – € 494.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.801[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.491 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds september +0,8%
+€ 41.95212 maanden +10,5%
+€ 26.47312 mnd vs. NL +6,6%
Glymesstraat 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.491 voor Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.801. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.491.

Verwachte verkoopprijs Glymesstraat 3c
€ 455.801[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 449.537−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.067+€ 11.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.537

Wat is de vraagprijs?

Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Vraagprijs Glymesstraat 3c
Onder gem. in buurt Vestinggronden-ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Zuid
€ 471.100[ € 325.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glymesstraat 3c adviseren wij in een bod van € 455.801, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.491+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.801+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.591+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glymesstraat 3c zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 441.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glymesstraat 3c

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.491
Verwachte verkoopprijs€ 455.801
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (22%)
D (19%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Vestinggronden-Zuid

Vestinggronden-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lourdesplein 12a, 4615EX Bergen op Zoom
Lourdesplein 12a
1995 · 105 m²
€ 371.203
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom
Infanteriestraat 2
1982 · 117 m²
€ 338.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.491 ligt Glymesstraat 3c een stuk boven het buurtgemiddelde in Vestinggronden-Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glymesstraat 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom.

Wat is Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom waard?
Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.491 (bandbreedte € 388.512 – € 494.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom?
Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom?
Voor Glymesstraat 3c adviseren wij een bod van € 455.801 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glymesstraat 3c in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 41.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glymesstraat 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Glymesstraat 3c ligt rond € 441.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glymesstraat 3c?
Huishoudens in de buurt van Glymesstraat 3c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.